Mieszkanie na 4 piętrze bez windy, które jest świetną okazją. Czytaj dalej, a przekonasz się dlaczego...

Tym razem mam przyjemność zaprezentować mieszkanie na sprzedaż w Grudziądzu, które będzie idealnym rozwiązaniem, dla osób, które szukają swojego pierwszego mieszkania lub dla inwestorów poszukujących inwestycji pod wynajem.

Poniżej są wszystkie informacje o mieszkaniu, ale jeśli zamiast czytać wolisz oglądać, to polecam obejrzeć film prezentujący całą nieruchomość (daj znać, a podeślę odpowiedni link).

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w bloku przy ul. Piłsudskiego 34 w Grudziądzu . Nieruchomości w tej okolicy oferują przede wszystkim ogromną wygodę i oszczędność czasu, przy załatwianiu codziennych spraw.
W odległości kilkuset metrów znajdziesz: przedszkole, szkołę podstawową, ogród botaniczny, czy nowo wybudowany park handlowy, który powstał na terenie dawnego browaru, gdzie obecnie znajdują się m.in. Rossmann, Pepco czy Lidl.
Dodatkowo to miejsce jest świetnie skomunikowane z resztą miasta i bez problemu dojedziesz stąd w każdą część Grudziądza w ok 5-10 minut i to zarówno własnym autem, jak i komunikacją miejską, której przystanki znajdują się zaraz obok bloku.

Mieszkanie:
Lokal położony jest na 4. piętrze , a jego powierzchnia to 46 m² . Wewnątrz znajdziemy bardzo duży i słoneczny salon z wyjściem na balkon, sypialnię, kuchnię z nowoczesną zabudową, łazienkę i korytarz z praktyczną szafą pod zabudowę.

Układ pomieszczeń znajduje się w galerii zdjęć.

Dzięki położeniu na wyższym piętrze i dwustronnym układzie, wszystkie pomieszczenia są bardzo słoneczne i jasne. Wnętrza są zadbane, częściowo odnowione i tak właściwie, wystarczy jedynie dokupić część wyposażenia, żeby móc od razu wygodnie zamieszkać

Do mieszkania przynależą, aż dwie piwnice : jedna mniejsza o powierzchni 2,28 m² i druga trochę większa o powierzchni 2,89 m². Takie dodatkowe pomieszczenia, w przypadku mieszkań położonych na wyższych piętrach są ogromnym ułatwieniem. Dzięki nim np. wózek dziecięcy, czy rower można zostawić na dole, zamiast wnosić to wszystko po schodach.

Szczegóły mieszkania:


Ogrzewanie miejskie
Okna PCV
Wymienione piony wodno-kanalizacyjne
Instalacja elektryczna miedziana
Czynsz ok. 700 zł miesięcznie (dokładna rozpiska czynszu znajduje się w galerii zdjęć)
Mieszkanie środkowe, z dwustronną wystawą okien


Dlaczego warto kupić akurat to mieszkanie:


Potencjał inwestycyjny - mieszkanie dostępne jest od zaraz, razem z widocznym wyposażeniem. Wnętrza są zadbane, instalacje wymienione i tak właściwie już w tym stanie można to mieszkanie zaoferować potencjalnym najemcom.
Praktyczny metraż i układ pomieszczeń - metraż 46 m2 to idealne rozwiązanie np. dla singla lub pary, którzy szukają swojego pierwszego mieszkania i którzy zamiast gnieść się w kawalerce, chcą mieszkać po prostu wygodnie.
Cena i koszty - to mieszkanie jest nawet o kilkadziesiąt tysięcy tańsze, niż lokale położone na niższych piętrach. Dodatkowo mamy tutaj czynsz na poziomie ok 700 zł miesięcznie. Oba te elementy sprawiają, że kupując to mieszkanie np. na kredyt, będzie je dużo łatwiej utrzymać lub w przypadku inwestycji pod wynajem ten początkowy koszt zwróci się znacznie szybciej.





Stan prawny:
Nieruchomość sprawdzona pod kątem prawnym i gotowa do zakupu. Pełna własność mieszkania wraz z udziałem w gruncie. Bez żadnych zadłużeń i obciążeń

Jeśli spodobało Ci się to mieszkanie, nie czekaj i umów się na prezentację , a jeśli przed spotkaniem chcesz o coś dopytać lub obejrzeć film prezentujący nieruchomość, daj znać. Chętnie odpowiem na każde pytanie i podeślę odpowiedni link.

Marek Niewiński



0% prowizji od Kupujących

Jeśli decydujesz się na zakup mieszkania na kredyt , możesz liczyć na bezpłatne wsparcie naszego doradcy kredytowego, który przeprowadzi Cię przez każdy etap uzyskania finansowania, zapewniając przy tym najlepsze warunki.

Specjalizuję się także w transakcjach łączonych - jeśli najpierw chcesz sprzedać swoją nieruchomość , aby kupić nowe mieszkanie, zapraszam do kontaktu. Większość transakcji, jakie przeprowadzam, to właśnie takie transakcje łączone, i chętnie zadbam o to, żeby taka zmiana była dla Ciebie jak najbardziej korzystna.

Współpraca z każdym biurem nieruchomości! Jeśli jesteś pośrednikiem i masz klienta zainteresowanego tą nieruchomością, zapraszam do kontaktu i ustalenia szczegółów współpracy.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Niewiński (licencja nr: )