Stylowe i gotowe do wprowadzenia mieszkanie z tarasem - Osiedle Dębowe Wzgórze w Grudziądzu.

Na sprzedaż nowoczesny, funkcjonalny i w pełni urządzony 2-pokojowy apartament o powierzchni 44,38 m².

Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w nowoczesnym budynku z windą przy ul. Jagodowej w Grudziądzu.
To idealna propozycja dla osób ceniących wysoki standard, ciszę oraz bliskość natury.

Oferta bezpośrednia od osoby prywatnej. Pełna własność z udziałem w gruncie, bez żadnych obciążeń hipotecznych.
Mieszkanie dostępne od 1 lutego 2027 r.

Największe atuty nieruchomości:
- Duży taras (około 11 m²): Skierowany na wschód, idealny na poranną kawę, z pięknym widokiem na otaczające tereny zielone.
- Niskie koszty utrzymania: Budynek ogrzewany jest nowoczesną i ekonomiczną pompą ciepła.
- Komfort przez cały rok: Klimatyzacja z funkcją grzania (niezależna dla każdego pokoju), elektryczne rolety zewnętrzne oraz moskitiery, ogrzewanie podłogowe.
- Wysoki standard wykończenia: Mieszkanie jest wyposażone w meble na wymiar wykonane przez firmę "Sprint" i wyposażone w wysokiej klasy sprzęt AGD firmy Elektrolux.

Układ pomieszczeń:
- Salon z aneksem kuchennym (22,99 m²) - jasny, przestronny, z wyjściem na taras.
- Sypialnia (11,65 m²) - przytulna i ustawna.
- Łazienka (5,12 m²) - nowoczesna i w pełni wyposażona.
- Przedpokój (4,62 m²) - z pojemną zabudową.
- (Plan mieszkania dostępny w galerii zdjęć)

Standard i wyposażenie w cenie:
- Kuchnia: Białe meble lakierowane w zabudowie. Pełne wyposażenie AGD: lodówko-zamrażarka w zabudowie, płyta indukcyjna, okap (połączony bezprzewodowo z płytą), zmywarka oraz piekarnik parowy Electrolux.
- Sypialnia: Dwuosobowe łóżko z wygodnym materacem, stolik nocny oraz duża szafa przesuwna w zabudowie.
- Łazienka: Wykonane na wymiar meble, umywalka, kabina prysznicowa SanSwiss, wisząca muszla WC. Duże lustro oraz klimatyczne, dekoracyjne oświetlenie LED uruchamiane na czujnik ruchu.
- Przedpokój: Pojemna szafa w zabudowie stałej z lustrami (typ Komandor).
- Wykończenie: Ściany pokryte gładzią, pomalowane w ciepłym, przytulnym kolorze. Gustowne oświetlenie w całym mieszkaniu. Panele podłogowe firmy Quick-Step o wysokiej odporności na uderzenia oraz na wodę. W łazience kafelki.

Doskonała lokalizacja i okolica:
Osiedle Dębowe Wzgórze łączy spokój z doskonałą infrastrukturą. W najbliższym otoczeniu znajdują się ścieżki rowerowe oraz tereny zielone.
W promieniu kilkuset metrów: Szkoła podstawowa, przedszkole, plac zabaw, market Biedronka, sklepy wielobranżowe oraz przystanki komunikacji miejskiej.

Dla aktywnych:
- 1,7 km do Jeziora Rudnickiego Wielkiego.
- ok. 3 km do odnowionego Miejskiego Ośrodka Rekreacji i Wypoczynku (MORiW) - plaża, wypożyczalnia sprzętu wodnego, gastronomia.

Opłaty:
Czynsz wspólnota mieszkaniowa wynosi ok. 500 zł (przy 1 osobie).
W cenie czynszu zawarte są: centralne ogrzewanie, podgrzanie wody, zimna woda, uzdatnianie wody, wywóz śmieci, utrzymanie części wspólnych i windy, energia elektryczna w częściach wspólnych, fundusz remontowy oraz wynagrodzenie zarządcy.

Kontakt:
Zainteresowane osoby zapraszam serdecznie do kontaktu telefonicznego i obejrzenia mieszkania na żywo! Proszę o kontakt po godzinie 17.00.