Przedmiotem sprzedaży jest mieszkanie w Grodzisku Mazowieckim.

Nieruchomość jest położona w centralnym punkcie Grodziska Mazowieckiego na osiedlu ?Kopernika?. Lokal znajduje się na 5 piętrze w budynku 7 piętrowym z świeżo wymienioną windą.

Lokal składa się 4 pokoi, kuchni, łazienki i WC oraz przedpokoju o łącznej powierzchni 72,17 m?

1. Pokój 21,3 m?
2. Pokój 9,5 m?
3. Pokój 12,5 m?
4. Pokój 9,5 m?
5. Kuchnia 6,5 m?
6. Przedpokój 9,17 m?
7. WC 1 m?
8. Łazienka 2,7 m?
7. Balkon 6,82 m?

OPIS LOKALU:

Mieszkanie jest zadbane i czyste. Na podłogach w pokojach wszystkich znajduje się parkiet. W przedpokoju, kuchni łazience i WC znajduje się terakota. Łazienka i WC są świeżo po remoncie w wymienionymi wszystkimi doprowadzeniami (rurami) hydraulicznymi. Okna są plastikowe w całym mieszkaniu firmy Schüco. Parapety są wymienione przy wszystkich oknach. Drzwi są drewniane w całym mieszkaniu. Lokal posiada drzwi antywłamaniowe GERDA i 2 x szafy wnękowe. Mieszkanie jest wyposażone w balkon sąsiadujący z pokojem gościnnym z którego rozlega się piękny widok na Grodzisk Mazowiecki. Balkon jest obudowany panelami zgodnie z kolorystyką fasady budynku. Lokal do zamieszkania nie wymaga żadnego wkładu finansowego. Lokal posiada jeden z najładniejszych rozkładów pomieszczeń. Jest on funkcjonalny i dla osób kreatywnych także posiada potencjał do modernizacji.
Do lokalu przynależy lokal piwniczny o powierzchni około 3, 5 m?
W roku 2023 została wymieniona winda na nowoczesną.
Klatka schodowa jest czysta i bardzo spokojni i przyjaźni sąsiedzi.
W sąsiedztwie znajduje się szkoła i przedszkole (100 m), a do nich prowadzi droga osiedlowa.

W POBLIŻU:
Szkoła i przedszkole 100 m
Sklepy Lidl ? Biedronka _ Aldi 300 m
Centrum Handlowe 300 m
Stacja Benzynowa 150 m
Sklepy osiedlowe i piekarnia 50 m
Kościół 100 m
Ośrodek zdrowia 100 m

MEDIA:
Lokal posiada światłowodowe łącze internetowe i dostęp do kilku TV Kablowych (do wyboru)

KOMUNIKACJA:
Autobusy Komunikacji grodziskiej:
Z osiedla można dostać się do centrum, szpitala oraz wszystkich zakątków powiatu grodziskiego, a także do powiatów ościennych za pośrednictwem komunikacji grodziskiej.
Kolejka WKD ? Warszawa ? Grodzisk Mazowiecki
1. Przystanek Jordanowice ? około 15 min spacerem 1,0 km
2. Przystanek Piaskowa 19 min spacerem 1,4 km
DOJAZD DO WARSZAWY OKOŁO 40 min.

Kolej Mazowiecka Warszawa - Grodzisk Maz.
1. Dworzec PKP - Kolej Mazowiecka spacerem około 20 min 1,5 km
DOJAZD DO WARSZAWY OKOŁO 35 min

REKREACJA:
Skarbków ? Tężnia, plac zabaw dla dzieci, miejsce odpoczynku ? 15 min spacerem około 1,2 km
Stawy Goliana Park ? teren spacerowy, rekreacyjny z przepięknie odrestaurowanymi stawami 15 min spacerem - ok 1,1 km
Stawy Walczewskiego ? kompleks rekreacyjny z rowerami wodnymi plażą, altankami z przynależnymi grillami, restauracjami i traktem spacerowym.
Basen wodnik i korty tenisowe ? kompleks rekreacyjny
Przy każdym z Parków znajdują się bardzo dobrze wyposażone place zabaw dla dzieci

PODSUMOWANIE:
Aby funkcjonować na co dzień nie jest potrzebny/niezbędny samochód. Dzieci mają dostęp do wszystkich atrakcji które oferują im szkoła, przedszkole oraz place zabaw w zasięgu kilkudziesięciu metrów. Budynek jest usytuowany w taki sposób że zapewnia swego rodzaju intymność gdyż nie ma blisko sąsiadującego budynku na tyle blisko aby sąsiedzi zaglądali sobie np. w garnki bez wychodzenia z mieszkania.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu i oglądania:
Marcin Przyłuski