Cesja mieszkania z miejscem postojowym – inwestycja Babie Lato, centrum Grodziska Mazowieckiego

Bezpośrednio sprzedam cesję praw z umowy deweloperskiej na mieszkanie z miejscem postojowym w nowo powstającej inwestycji Babie Lato, przy ul. Spółdzielczej 10A w Grodzisku Mazowieckim, tuż obok Centrum Kultury.

Inwestycja położona jest w samym sercu Grodziska Mazowieckiego – prężnie rozwijającej się gminy, która łączy kameralny charakter z bogatą ofertą usług, rozwiniętą infrastrukturą i dogodnym połączeniem z Warszawą. To atrakcyjne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i pod kątem inwestycyjnym.

Budynek realizowany jest przez renomowanego dewelopera HOTIO Inwestycje sp. z o.o. Planowany termin oddania kluczy to II kwartał 2027 roku.

Parametry mieszkania
Powierzchnia: 31 m²
Liczba pokoi: 1
Piętro: 2 z 3
Budynek: nowoczesny, wyposażony w windę
Rozkład: salon z aneksem kuchennym, łazienka i przedpokój
Balkon: 2,8 m²
Stan: deweloperski – do własnej aranżacji
Miejsce postojowe w garażu podziemnym
Cena i warunki cesji

Całkowity koszt transakcji: 499 000 zł, obejmujący mieszkanie, miejsce postojowe oraz odstępne.

Rozliczenie transakcji:

Odstępne dla sprzedającego: 380 625 zł – płatne u notariusza przy podpisaniu umowy cesji. Kwota obejmuje wpłacone już transze na rzecz dewelopera oraz zysk sprzedającego.
Pozostała kwota do zapłaty deweloperowi: 118 375 zł – płatna w transzach zgodnie z harmonogramem dewelopera.
Lokalizacja i otoczenie
Centrum Grodziska Mazowieckiego – blisko usług, sklepów i punktów handlowych.
Około 5 minut do stacji PKP – wygodne połączenie z Warszawą i okolicznymi miejscowościami.
W pobliżu park, szkoła, restauracje oraz inne punkty codziennej infrastruktury.
Sąsiedztwo Centrum Kultury zapewnia dostęp do oferty kulturalnej i wydarzeń lokalnych.

Grodzisk Mazowiecki to dynamicznie rozwijające się miasto, które przyciąga zarówno osoby szukające wygodnego miejsca do życia, jak i inwestorów zainteresowanych nieruchomościami w dobrze skomunikowanej lokalizacji.

Informacje formalne
Transakcja realizowana w formie cesji praw z umowy deweloperskiej u notariusza.
Cesja wymaga zgody dewelopera; koszt uzyskania zgody pokrywa sprzedający
Kwestia ewentualnego podatku PCC wymaga weryfikacji przez kupującego.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i omówienia szczegółów transakcj