Kawalerka Gliwice, ul. Tarnogórska 189 - Zadbane mieszkanie z ogródkiem i parkingiem!

Na sprzedaż przestronna i zadbana kawalerka o powierzchni 34,88 m² , usytuowana na wysokim parterze w kameralnym budynku, w którym znajduje się jedynie 5 mieszkań . Wjazd na posesję przez zamykaną bramę, całość posesji ogrodzona , co zapewnia poczucie prywatności i bezpieczeństwa.

Opis mieszkania

Mieszkanie składa się z:


Salonu ( ok. 17,34 m²) - jasne i przestronne wnętrze z eleganckimi meblami oraz wygodną, rozkładaną sofą do spania.
Kuchni (ok. 11,67 m²) - duża i funkcjonalna, wyposażona w meble w zabudowie oraz sprzęt AGD (lodówka z zamrażarką, płyta elektryczna, piekarnik, okap, zmywarka, pralka).
Łazienki (ok. 3,36 m²) - nowoczesna kabina prysznicowa, umywalka z szafkami oraz WC.
Przedpokoju (ok. 2,68 m²) .- w przedpokoju znajduje się duża szafa typu Komandor , zapewniająca wygodną przestrzeń do przechowywania


Mieszkanie przeszło generalny remont w 2019 roku , obejmujący:

- Wymianę instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej .
- Nowe gładzie gipsowe i malowanie ścian .
- Nowe panele podłogowe w salonie, kuchni i przedpokoju.
- Wymianę okien .
- Kompleksowy remont łazienki.

Nieruchomość jest bardzo zadbana - przez ostatnie 5 lat zamieszkiwana przez schludną studentkę , dzięki czemu jej stan techniczny jest bardzo dobry .

Atuty nieruchomości

- Prywatny ogródek (ok. 20 m²) - ogrodzona, wydzielona przestrzeń przynależna do mieszkania.
- Miejsce parkingowe na zamykanej posesji (wjazd przez bramę ).
- Piwnica - wydzielona przestrzeń na wyłączny użytek właściciela.
- Ogrzewanie elektryczne z własnym piecem w piwnicy oraz bojlerem na ciepłą wodę.
- Możliwość podłączenia gazu i zmiany ogrzewania na piec dwufunkcyjny - wspólnota podjęła uchwałę o doprowadzeniu gazu w 2022 r.
- Niska liczba mieszkańców - cicha i spokojna okolica.
- Dwa widoki - z jednej strony na ulicę, z drugiej na prywatny plac z ogrodem .
- Wejście do klatki schodowej od strony ogrodu - dodatkowy komfort i prywatność.

Lokalizacja - idealna dla studentów i osób pracujących

Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Gliwic , z szybkim dostępem do centrum i kluczowych tras wyjazdowych.

Najbliższe zjazdy na autostrady:


A4: Węzły Gliwice Kleszczów, Gliwice Ostropa, Gliwice Bojków, Gliwice Sośnica (skrzyżowanie z A1).
A1: Węzeł Gliwice Sośnica .
Szybki zjazd na DK88 - zjazd na węźle Gliwice Centrum , kierunek na Zabrze, Bytom, Katowice, Wrocław, Opole.
Do Katowic: około 40 km (ok. 30-40 min samochodem), trasą S1 przez Mysłowice
Do Zabrza: około 10 km (ok. 10-15 min samochodem), trasą DK88
Do Bytomia: około 20 km (ok. 20-25 min samochodem), trasą DK11
Do Wrocławia: około 160 km (ok. 1 godz. 45 min samochodem), trasą A4
Do Opola: około 80 km (ok. 1 godz. samochodem), trasą A4


Dojazd do kluczowych miejsc:

- Dworzec PKP Gliwice :


Samochodem: ok. 10 min (3,5 km).
Komunikacją miejską: ok. 20 min (linie 32, 702 ).


- Rynek w Gliwicach :


Samochodem: ok. 8 min (3 km).
Komunikacją miejską: ok. 15 min (linie 32, 702 ).


- Politechnika Śląska :


Samochodem: ok. 12 min (4 km).
Komunikacją miejską: ok. 25 min (linie [numer]92 ).


W pobliżu:
- Biedronka - 200 m
- Lidl - 300 m
- Stacja benzynowa - 100 m
- Przystanek autobusowy 50 m

W niedalekiej odległości znajdują się rozległe tereny zielone , w tym las oraz obszary z zabudową jednorodzinną , które stanowią idealne miejsce do aktywnego spędzania czasu - biegania, jazdy na rowerze, spacerów oraz uprawiania innych sportów na świeżym powietrzu.
To idealne mieszkanie dla singla, pary lub inwestora szukającego nieruchomości pod wynajem. Zadbane, w pełni wyposażone, gotowe do zamieszkania.

Inwestycja w przyszłość:

Dla inwestorów - istnieje możliwość zakupu identycznej kawalerki w tym samym budynku , do generalnego remontu , z prywatnym ogródkiem o powierzchni 70 m² ! Więcej informacji u agenta.



Zapraszam serdecznie na prezentację. Można dzwonić codziennie w godzinach 9:00-21:00. Oferujemy również bezpłatną pomoc w finansowaniu zakupu nieruchomości, sprawdzamy zdolność i propozycje w kilkunastu bankach jednocześnie oraz pomagamy w zebraniu niezbędnych dokumentów do wniosków kredytowych.

Iwona Uryga [numer]

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 28071)