0 % PCC

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!

Na sprzedaż mieszkania z nowej inwestycji deweloperskiej, której kolejny etap rozpoczęto w 2023 r.

Oferta dotyczy mieszkania usytuowanego na parterze 5 piętrowego bloku z ogrodem wychodzącym na stronę południową. Dostępne inne mieszkania gotowe do odbioru!

Nowa budowa obejmuje dwa budynki położone przy ulicy Szafirowej w zielonej ostoi przy znanym stawie tzw. "Żabie Oczko". Staw ten stanie się centralnym miejscem spotkań, przy którym powstaje plac zabaw wraz ze strefą rekreacyjną dającą relaks mieszkańcom. Zieleń otaczająca osiedle to nie wszystko, gdyż w sąsiedztwie płynie strumyk połączony z rzeką Kłodnicą, a nieopodal leży urokliwy rezerwat przyrody Las Dąbrowa, w którym zorganizowano cieszącą się wysokim zainteresowaniem mieszkańców ścieżkę edukacyjno-przyrodniczą.

Mieszkania na parterze posiadają przestronne tarasy wraz z ogródkami o pow. do 89 m2.

W budynku dostępne także kompaktowe kawalerki , aż po mieszkania 4 pokojowe, w tym również takie z dwoma balkonami zapewnając komfort zarówno rodzinom z dziećmi, seniorom, jak i singlom.

Udogodnienia w budynkach i ich obrębie:

- system inteligentnego domu smart home (sterowanie temperaturą, oświetleniem czy zaworami wody zarówno przy użyciu aplikacji mobilnej, jak i manualnie)
- pakiet antysmogowy, na który składają się filtry montowane w nawiewnikach okiennych, zapewni świeże powietrze w mieszkaniu, wolne od kurzu, pyłków i owadów
- mieszkania na piętrach mają nawet dwa przestronne balkony złożone z termoizolacyjnych łączników zapobiegających utracie ciepła z mieszkania
- mieszkania zaprojektowane w kondygnacjach parterowych posiadają dodatkową plenerową przestrzeń w postaci zielonych ogródków z tarasami wybrukowanymi kostką o powierzchni nawet 89 mkw.
- stacja ładowania pojazdów elektrycznych i stojaki rowerowe przewidziane na terenie inwestycji
- miejsca postojowe wewnętrzne i zewnętrzne
- plac zabaw i strefa rekreacji
- cichobieżne, szybkie windy
- części wspólne harmonijnie zaaranżowane wykończone wysokogatunkowymi materiałami z energooszczędnym oświetleniem ledowym

Możliwość wykupienia miejsca parkingowego w garażu podziemnym (30 tys. zł) , jak i naziemnego (15 tys. zł)

Pozostały jeszcze komórki lokatorskie/boksy w cenach od 13 do 19 000 zł.

Inwestycja położona jest w bardzo dobrej lokalizacji w dzielnicy Stare Gliwice z pobliżu głównych arterii miasta blisko wjazdu na DK 88 oraz DTŚ/A4, a więc jest doskonale skomunikowana z centrum Gliwic , jak i z aglomeracją śląską i nie tylko.

Blisko gliwicka strefa ekonomiczna.

300 metrów od inwestycji znajduje się pętla autobusowa Osiedle Waryńskiego, skąd kursuje szereg linii w różnych kierunkach miasta (m.in. [numer]80, 692 i nocne).

W pobliżu osiedla również:

- Biedronka, Auchan,paczkomat (300m)
- Piekarnia, Cukiernia (300m)
- przedszkole (300m)
- żabka (350m)
- żłobki miejski i publiczny (3 km)
- apteka (300m)
- Szkoła Podstawowa (4km)
- Rezerwat Las Dąbrowa (3km)
- Park Szwajcaria z rozległym placem zabaw, siłownią, kawiarnią (5 min. samochodem)
- ośrodek jeździecki dla miłośników jeździectwa (2km)
- Marina Gliwice port (8 minut samochodem)
- Kompleks Kąpieliska Leśnego wraz z krytym, jak i odkrytymi basenami, placem zabaw, boiskami do siatkówki plażowej oraz strefą gastronomiczną (7 min samochodem)
- Restauracja (700m)
- C.H. Arena (6 minut samochodem)
- Do Politechniki (8 min samochodem)
- Palmiarnia Miejska (10 min samochodem)

W ogłoszeniu na załączonych zdjęciach rzut przykładowego dostępnego mieszkania 3 pokojowego z ogródkiem na parterze oraz kilka innych przykładowych mieszkań

Dla zainteresowanych dostępne inne rzuty interesujących dostępnych mieszkań wraz z cenami.

Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu.

POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO.

KONTAKT:

Wioleta Rycombel
Ekspert ds.nieruchomości
tel.: [numer]
EstatePro Nieruchomości

Oferty zamieszczone na stronie internetowej przygotowywane są rzetelnie na postawie informacji uzyskanych od właściciela.
Weryfikujemy je i sprawdzamy, jednak wszelkie informacje w nich zawarte mogą ulegać aktualizacji, w związku z czym nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego,
a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.