Sprzedam mieszkanie 53 m² - słoneczne, po remoncie, gotowe do wprowadzenia, bez pośredników.

Na sprzedaż wyjątkowe, w pełni umeblowane mieszkanie o powierzchni 53 m², położone przy ul. Ligonia (okolice Parku Grunwaldzkiego).
Lokal znajduje się na 2. piętrze w 2‑piętrowym budynku wielorodzinnym, w bardzo zielonej, cichej i bezpiecznej okolicy.
Idealne dla osób, które cenią komfort, funkcjonalność i estetykę.

Najważniejsze atuty:
- Bardzo słoneczne i dwustronne - ekspozycja światła przez cały dzień, możliwość naturalnego przewietrzania.
- Balkon z widokiem na zieleń.
- Projekt architekta - przemyślany układ, ergonomiczne rozwiązania.
- Generalny remont 4 lata temu, odświeżenie w tym roku.
- Gotowe do wprowadzenia, sprzedawane z pełnym wyposażeniem.
- Wyremontowana klatka schodowa.
- Spokojni i serdeczni sąsiedzi.
- Bez pośredników - kupujący nie płaci prowizji.

Układ i wyposażenie:
Mieszkanie składa się z:
- strefy dziennej z kuchnią, dużym stołem jadalnianym i ogromnym narożnikiem,
- wydzielonego miejsca do pracy, które można zamknąć po zakończeniu pracy,
- sypialni,
- łazienki,
- przedpokoju z pojemną szafą.

Dodatkowo:
- dwie duże szafy w zabudowie,
- meble kuchenne, regały i zabudowy wykonane na zamówienie przez stolarza, zaprojektowane z myślą o ergonomii,
- drewniany parkiet w strefach suchych, płytki w strefach mokrych,
- przestronna piwnica o powierzchni 12 m².

Możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju:
Mieszkanie zostało zaprojektowane tak, aby niewielkim kosztem można było podzielić strefę dzienną i wydzielić dodatkowy pokój. Zmiana ta nie wymaga przerabiania żadnych instalacji.

Media i ogrzewanie:
- ogrzewanie z sieci miejskiej,
- podgrzewanie wody z piecyka gazowego,
- płyta gazowa w kuchni.

Otoczenie i udogodnienia:
- teren wokół budynku ogrodzony,
- parking dla mieszkańców na terenie spółdzielni,
- wjazd wyłącznie przez szlaban,
- doskonały dostęp do komunikacji - przystanek autobusowy 2 min pieszo,
- sklepy 3 min pieszo, większy market 2 min samochodem,
- blisko centrum - można dojść spacerem,
- szkoła podstawowa 10 min pieszo, przedszkole 3 min pieszo.

Opłaty:
- czynsz: ok. 515 zł,
- woda: według zużycia (zaliczka doliczana do czynszu),
- ogrzewanie: według zużycia (zaliczka doliczana do czynszu ok. 380 zł),
- prąd: według zużycia,
- gaz: według zużycia.