[BEZ POŚREDNIKÓW / BEZ PROWIZJI]

2 pokoje po remoncie - Ścisłe Centrum Gliwic (ul. Lompy)

Cena: 440 000 zł
Powierzchnia: 50,7 m²
3 piętro / 4
Wolne od 01.01.2027 r.

Na sprzedaż bezpośrednio od właściciela: jasne, przestronne i w pełni wykończone dwupokojowe mieszkanie zlokalizowane w ścisłym centrum Gliwic przy ul. Józefa Lompy.

Lokal mieści się na 3. piętrze w solidnym budynku z cegły z lat 50-tych po pełnej termomodernizacji. Czysta, wyremontowana klatka schodowa zabezpieczona podwójnym domofonem na kod.

Mieszkanie będzie dostępne do zamieszkania/przejęcia od 1 stycznia 2027 r. (możliwość wcześniejszego podpisania umowy przedwstępnej).

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

1/ Po kapitalnym remoncie (2024 r.): wymieniona instalacja elektryczna i wodna, nowe podłogi, drzwi oraz nowa zabudowa kuchni i łazienki.
2/ Pełne wyposażenie w cenie: całe umeblowanie, sprzęt AGD (pralka, lodówka, zmywarka) oraz nowy telewizor widoczne na zdjęciach mogą pozostać w cenie - zero nakładów na start!
3/ Ogrzewanie miejskie (z sieci): bezpieczne i tanie w sezonie zimowym. Ciepła woda z bojlera elektrycznego.
4/ Rozkładowy układ: dwustronna ekspozycja (południe - północ), mieszkanie bardzo dobrze doświetlone.
5/ Dodatkowa przestrzeń: dostęp do strychu, wózkowni oraz obszernej piwnicy.
6/ Niski czynsz: 739 zł / m-c (zawiera m.in. zaliczkę na ogrzewanie, zimną wodę, fundusz remontowy, śmieci i zarządzanie).
7/ 0% Prowizji: kupujesz bezpośrednio od właściciela.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

• Ustawny, słoneczny salon
• Niezależna, przytulna sypialnia
• Osobna, jasna kuchnia w nowoczesnej zabudowie ze sprzętem AGD
• Łazienka z WC zaprojektowana od podstaw
• Przedpokój

LOKALIZACJA:
Spokojne i ustronne miejsce w samym centrum miasta:
• W zasięgu krótkiego spaceru: Rynek, Sąd Okręgowy, kancelarie prawne, przedszkole, szkoła, sklepy, przystanki komunikacji miejskiej.
• Dla zmotoryzowanych: błyskawiczny wjazd na DTŚ oraz autostrady A1 i A4.

STAN PRAWNY:
Pełna własność z Księgą Wieczystą (brak jakichkolwiek obciążeń hipotecznych czy służebności). Udział w częściach wspólnych budynku (działająca Wspólnota Mieszkaniowa).

KONTAKT:
Sprzedaż bezpośrednio od właściciela.
Zapraszam do kontaktu telefonicznego lub SMS.

(Agencjom i pośrednikom dziękuję - proszę nie kontaktować się w sprawie pośrednictwa).