Proszę o niekontaktowanie się przez pośredników.

Szukasz miejsca do zamieszkania w centrum Gliwic?

Mieszkanie przy ul. Górnych Wałów na parterze budynku z 1970 roku ma powierzchnię 72,3m² i składa się z 3 pokoi.
Zostało wykończone z myślą o wygodzie, z pełnym wyposażeniem kuchni, w tym zmywarką, lodówką i pralką.
Do dyspozycji masz piwnicę i oddzielną kuchnię.

Lokal znajduje się w dzielnicy Śródmieście, blisko wielu atrakcji i usług.
W pobliżu znajdziesz kina, muzea, teatry, liczne restauracje, kawiarnie i sklepy.
Dla rodzin z dziećmi dostępne są przedszkola i szkoły, a na spacer możesz wybrać się do licznych parków i skwerów.
Komunikacja miejska i stacja kolejowa są w zasięgu kilku minut.

Cena: 365 tyś zł.
Powierzchnia: 72,3 m2
Lokalizacja: ul. Górnych Wałów, w odległości niespełna 300 m od Rynku.
Reprezentacyjna lokalizacja w centrum miasta, nieopodal parku oraz starówki.
Liczba pokoi: 3

Lokal znajduje się w budynku z lat 70. i stanowi idealną propozycję zarówno dla rodziny, jak i inwestora poszukującego mieszkania z dużym potencjałem aranżacyjnym.

Najważniejsze atuty:
- powierzchnia ok. 70 m²
- funkcjonalny układ pomieszczeń
- 3 niezależne pokoje
- osobna kuchnia
- łazienka po modernizacji
- okna z widokiem na spokojny dziedziniec
- centrum miasta - wszystko w zasięgu spaceru
- możliwość aranżacji według własnego gustu i potrzeb
- sprzedaż bezpośrednio od właściciela - bez prowizji

Mieszkanie jest jasne, ustawne i zadbane. Stan techniczny pozwala na zamieszkanie, natomiast przyszły właściciel może przeprowadzić modernizację zgodnie z własną wizją.
W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przystanki komunikacji miejskiej, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne.

Mieszkanie składa się z:
- 3 niezależnych pokoi: duży pokój (ok. 27 m2), dwie sypialnie (ok. 14 m2 i ok. 12 m2),
- osobnej kuchni (możliwość otwarcia na salon) z meblami, lodówką, płytą gazową, zmywarką, kuchenką mikrofalową,
- łazienki z prysznicem, toaletą i umywalką,
- Przedpokoju z pojemną szafą jako pomieszczenie gospodarcze (obecnie jest w niej pralka).
- wysokość pomieszczeń to 2,67 m.
- Ogrzewanie: CO ze wspólnej kotłowni.

Budynek:
- Budynek po termomodernizacji,
- po remoncie zewnętrznym,
- Klatka schodowa po remoncie,
- Dodatkowa klatka schodowa dla 3 mieszkań.

Stan prawny i opłaty:
- Forma własności: pełna własność,
- Czynsz: 850 zł (w tym: koszty zarządu, fundusz remontowy , zaliczka na wodę i kanalizację 4m3, wywóz śmieci, zaliczka na ogrzewanie C.O.).
- Sprzedaż: oferta bezpośrednia.

Przy powierzchni blisko 70 m² cena stanowi atrakcyjną ofertę w tej części Gliwic.

Mieszkanie można przeznaczyć przykładowo na:
- kancelarię,
- Gabinety lekarskie,
- Księgowość
- Działalność gospodarczą,
- Pod wynajem.

Do mieszkania przynależą 2 piwnice.
Okna mieszkania wychodzą na wewnętrzny dziedziniec - na wschód, co zapewnia spokój i ciszę pomimo położenia w samym centrum miasta.

Zainteresowany? Zaplanuj obejrzenie i poznaj swoje nowe miejsce do życia w Gliwicach.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania.