Cena: 259 000 zł

Powierzchnia: 26 m²

Piętro: 2/10 | winda

Ogrzewanie miejskie | komórka lokatorska

Na sprzedaż jasne, zadbane i wyjątkowo przytulne mieszkanie o powierzchni 26 m², położone na 2. piętrze w 10-piętrowym budynku z dwiema windami. Blok jest po termomodernizacji i znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy.

Mieszkanie było remontowane dla siebie, a nie z myślą o szybkiej sprzedaży. Dzięki temu przy remoncie postawiono na solidne materiały, dobrej jakości wyposażenie i rozwiązania, które mają służyć przez wiele lat.

Mieszkanie po remoncie
Remont został przeprowadzony w 2024 roku, a w bieżącym roku mieszkanie zostało dodatkowo odświeżone.

W mieszkaniu wymieniono wszystkie najważniejsze instalacje:

• instalację elektryczną,

• instalację gazową,

• instalację wodno-kanalizacyjną.

W kuchni i łazience zastosowano płytki, natomiast w pokoju znajdują się panele.

Przemyślane wyposażenie i dobre materiały
Mieszkanie jest umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD, dzięki czemu jest gotowe do zamieszkania.

Na wyposażeniu znajdują się m.in.:

• chłodziarko-zamrażarka,

• pralka,

• zmywarka,

• stylowa płyta gazowa z piekarnikiem,

• nowoczesny bojler Ariston,

• armatura łazienkowa Grohe z termostatem i perlatorem ograniczającym zużycie wody,

• odpływ prysznicowy Geberit o wysokiej przepływowości,

• solidny zlew kamienny w kuchni,

• bateria kuchenna z wyciąganą wylewką, perlatorem i dwoma trybami strumienia.

Dodatkowym atutem są trzyszybowe okna PCV z ruchomym słupkiem, zapewniające bardzo dobrą izolację cieplną, wygodne mycie oraz większe poczucie przestrzeni po ich otwarciu. Całość uzupełniają eleganckie parapety wewnętrzne wykonane z konglomeratu.

Funkcjonalny układ
Mimo kompaktowego metrażu mieszkanie jest ustawne i dobrze wykorzystuje dostępną przestrzeń.

Lokal składa się z:

• przedpokoju z wydzielonym miejscem na garderobę,

• przestronnego i ustawnego pokoju, który można podzielić na część wypoczynkową i sypialnianą,

• oddzielnej, widnej kuchni,

• łazienki z WC, prysznicem 90 × 90 cm oraz pralką.

Pokój daje spore możliwości aranżacyjne i jest na tyle przestronny, że bez problemu sprawdzał się również podczas rodzinnych spotkań dla kilkunastu osób.

Poglądowy rzut mieszkania znajduje się na ostatnim zdjęciu ogłoszenia.

Jasne wnętrze i wysoki komfort termiczny
Okna wychodzą na stronę wschodnią, dzięki czemu mieszkanie jest bardzo jasne i przyjemnie doświetlone.

Dużym atutem jest również komfort termiczny. Dzięki położeniu mieszkania, termomodernizacji budynku oraz zastosowanym rozwiązaniom lokal nie nagrzewa się nadmiernie latem — podczas upałów sięgających około 40°C temperatura wewnątrz utrzymywała się na poziomie około 25°C.

Zimą mieszkanie jest natomiast bardzo ciepłe i w praktyce ogrzewanie jest potrzebne w niewielkim stopniu.

Najważniejsze informacje
• Cena: 259 000 zł

• Powierzchnia: 26 m²

• Piętro: 2/10

• Budynek: po termomodernizacji

• Windy: 2

• Czynsz do spółdzielni: ok. 540 zł

• W czynszu zawarte opłaty: m.in. ogrzewanie, wywóz śmieci oraz zaliczka na wodę

• Ogrzewanie: miejskie, wliczone w czynsz

• Kaloryfery: bez podzielników

• Ciepła woda: nowoczesny bojler elektryczny

• Okna: trzyszybowe PCV

• Ekspozycja: wschodnia

• Komórka lokatorska: w piwnicy

Komórka jest na tyle przestronna, że bez problemu można przechowywać w niej m.in. rowery oraz komplet opon sezonowych.

Spokojna, zielona okolica
Mieszkanie znajduje się w spokojnej i zielonej części dzielnicy. W pobliżu znajduje się m.in. biblioteka, basen, ścieżki rowerowe i spacerowe. To dobre miejsce zarówno dla osoby szukającej własnego, wygodnego mieszkania, jak i dla kogoś, kto ceni spokój oraz funkcjonalnie urządzoną przestrzeń.

Dodatkowym atutem są mili i spokojni sąsiedzi.

Mieszkanie ma naprawdę przyjemny klimat — zostało urządzone z myślą o codziennym komforcie, a nie przygotowane wyłącznie „pod sprzedaż”. Jest zadbane, wyposażone i gotowe na nowego właściciela.