Apartament dwupoziomowy przy plaży - Giżycko, ul. Unii Europejskiej

Są nieruchomości, które wyróżniają się lokalizacją. Są też takie, które oferują określony styl życia. Ta oferta łączy jedno i drugie. Przedmiotem sprzedaży jest dwupoziomowy apartament położony w jednej z najbardziej prestiżowych części Giżycka - w bezpośrednim sąsiedztwie plaży miejskiej oraz Jeziora Niegocin. To propozycja dla osób ceniących komfort, prywatność oraz bliskość natury w jej najbardziej atrakcyjnym wydaniu.

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w pierwszej linii zabudowy od jeziora, co stanowi jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji w regionie Mazur. Bezpośrednia bliskość wody oraz terenów rekreacyjnych tworzy unikalne warunki do życia i wypoczynku.

W najbliższym otoczeniu znajdują się Kanał Łuczański, zabytkowy most obrotowy oraz nowoczesny port jachtowy Ekomarina, a także liczne restauracje, kawiarnie i punkty usługowe.

Dodatkowym atutem jest realizowana inwestycja przejścia podziemnego, która zapewni jeszcze wygodniejsze połączenie z centrum miasta i zwiększy atrakcyjność lokalizacji w przyszłości.

Charakterystyka nieruchomości
Apartament o powierzchni 70,92 m² usytuowany jest na drugim i trzecim poziomie. Został zaprojektowany w sposób zapewniający maksymalną funkcjonalność oraz komfort użytkowania. Ze względu na skosy, pełna powierzchnia lokalu to około 100 m².

Układ pomieszczeń obejmuje:

przestronny salon z aneksem kuchennym,
trzy niezależne sypialnie,
dwie łazienki - dolną z prysznicem oraz górną z wanną,
garderobę.

Dwupoziomowy układ w naturalny sposób oddziela strefę dzienną od prywatnej, co przekłada się na wysoki komfort codziennego życia.

Standard i możliwości aranżacyjne
Nieruchomość wymaga jedynie odświeżenia lub niewielkiego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza w pełni dopasowanego do własnych oczekiwań i standardów.

Potencjał inwestycyjny
Apartament posiada istotny potencjał inwestycyjny. Istnieje możliwość podziału na dwa niezależne lokale, co znacząco zwiększa jego funkcjonalność oraz potencjalne przychody z najmu.

Lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie jeziora oraz infrastruktury turystycznej sprawia, że nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno w wynajmie krótkoterminowym, jak i długoterminowym.

Dodatkowe atuty
Nieruchomość znajduje się w budynku z dostępem do licznych miejsc parkingowych. W zasięgu krótkiego spaceru dostępna jest pełna infrastruktura miejska oraz rekreacyjna. W obecnej chwili mieszkanie jest objęte wynajmem całorocznym - istnieje możliwość dalszego wynajmu obecnym lokatorom.

Kupujący nie ponosi kosztów prowizji. Istnieje również możliwość uzyskania wsparcia w zakresie finansowania zakupu kredytem hipotecznym.