Giżycko
ul. Unii Europejskiej
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Chcesz mądrze zainwestować pieniądze? Ta oferta jest stworzona właśnie dla Ciebie!

Na sprzedaż mieszkanie przy ul. Unii Europejskiej — jasne, ciepłe, funkcjonalne, w znakomitej lokalizacji.

Główne atuty nieruchomości to jej położenie w ścisłym centrum Giżycka (nieopodal portu i zmodernizowanej linii kolejowej) oraz duży potencjał aranżacyjny. W zależności od potrzeb i oczekiwań, jakimi będzie kierować się nowy właściciel/ka, równie dobrze sprawdzi się jako mieszkanie dla rodziny, biuro lub pracownia czy lokal inwestycyjny pod najem krótko/długoterminowy — w bliskim sąsiedztwie dużych obiektów turystycznych i sportowych, placówek edukacyjnych oraz jednostek wojskowych.

LOKALIZACJA

- Mieszkanie (do remontu) na I piętrze domu rodzinnego, zbudowanego w początkach XX wieku z ciepłej czerwonej cegły; obecnie jest to mała, prężnie działająca wspólnota.
- Ulica Unii Europejskiej, od której nieruchomość oddziela schludne, ogrodzone podwórze z parkingiem wyłącznie do użytku mieszkańców, to jedna z głównych arterii komunikacyjnych miasta. Nie brakuje sklepów, punktów gastronomicznych, usługowych i medycznych, a niebawem nowo otwarte przejście podziemne (w odległości zaledwie 100 metrów) połączy ją bezpośrednio z plażą miejską, parkiem i portem.

OPIS MIESZKANIA

- Mieszkanie własnościowe (księga wieczysta) o powierzchni 61,5 m2.
- Dwa duże i słoneczne pokoje (20,8 m2 i 17,6 m2). W jednym pojedyncze okno i panele na podłodze; w drugim dwa okna i oryginalne deski podłogowe.
- Łazienka z oknem (8,6 m2) z możliwością wydzielenia osobnego WC, jasna kuchnia (14,5 m2) z opcją wygospodarowania części jadalnej oraz 2 małe pomieszczenia gospodarcze, które mogą posłużyć jako spiżarka, składzik czy garderoba.
- Własne ogrzewanie gazowe.
- Niski czynsz (ok. 380 zł / miesiąc).

DODATKOWE ATUTY

- Do mieszkania przynależy piwnica w przyziemiu o powierzchni 18,8 m2, zaadaptowana z dawnej pralni. Posiada osobne, zabytkowe okno oraz przyłącza wodno-kanalizacyjne.
- Istnieje możliwość swobodnego korzystania z wielu części wspólnych: pięknej werandy objętej ochroną konserwatorską, strychu sąsiadującego z mieszkaniem, obszernych części komunikacyjnych w piwnicy.
- Inwentaryzacja architektoniczno-budowlana, sporządzona przez uprawnionych specjalistów, daje dobre podstawy i rysuje duże możliwości własnych adaptacji i modernizacji przestrzeni.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 61 m²
• 1 piętro w kamienicy
• Giżycko, ul. Unii Europejskiej
• Piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w stanie do remontu
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu