Oferta biura The House Nieruchomości.
Zapraszamy na spotkanie w mieszkaniu, którego największym atutem nie jest wyłącznie świeżo wykonany generalny remont. To przede wszystkim przemyślana przestrzeń, którą można dopasować do zmieniających się potrzeb - od komfortowego mieszkania dla singla, pary po funkcjonalne trzypokojowe wnętrze dla większej rodziny.
KLUCZOWE ATUTY

♦ Generalny remont zakończony w 2025 roku - mieszkanie przeszło kompleksową modernizację obejmującą m.in. wymianę instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej, gazowej, wyrównanie ścian oraz podłóg, montaż nowych drzwi oraz wykończenie z wykorzystaniem materiałów wysokiej jakości.
♦ Gotowe do zamieszkania - zabudowa wykonana na wymiar oraz sprzęt AGD objęty gwarancją pozwalają wprowadzić się bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.
♦ Możliwość wydzielenia trzeciego pokoju - funkcjonalny układ daje możliwość stworzenia dodatkowej sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu, dopasowując mieszkanie do zmieniających się potrzeb domowników.
♦ Dwustronny układ i duża ilość naturalnego światła - mieszkanie pozostaje jasne przez większą część dnia, a widok na zieleń zamiast zabudowy „okno w okno” zapewnia większą prywatność.
♦ Balkon (loggia) o powierzchni ok. 4 m² - stanowiący naturalne przedłużenie części dziennej.
♦ Możliwość wydzielenia dodatkowo pomieszczenia gospodarczego z miejscem na pralkę i suszarkę,
♦ Pierwsze piętro - jedna z najbardziej poszukiwanych kondygnacji, zapewniająca wygodę codziennego funkcjonowania.
♦ Piwnica o powierzchni 3,55 m² oraz ogólnodostępne miejsca postojowe bezpośrednio przed budynkiem.
♦ Możliwość szybkiego wydania nieruchomości.
♦ Spokojna część gdyńskiego Obłuża z szybkim dojazdem do Estakady Kwiatkowskiego, centrum Gdyni oraz nadmorskich terenów rekreacyjnych.
LOKALIZACJA
Obłuże to dzielnica Gdyni, która od lat cieszy się dużym zainteresowaniem osób szukających miejsca łączącego rozwiniętą infrastrukturę miejską z bliskością terenów zielonych i nadmorskich. To lokalizacja wygodna zarówno dla rodzin, jak i osób aktywnych zawodowo, zapewniająca komfort codziennego funkcjonowania.
W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej. Zaledwie kilka minut dzieli nieruchomość od Galerii Szperk, gdzie dostępne są sklepy, restauracje oraz pełne zaplecze usługowe.
Dużym atutem jest szybki dostęp do Estakady Kwiatkowskiego, która umożliwia sprawny dojazd do centrum Gdyni oraz pozostałych części Trójmiasta. Dogodne połączenia komunikacji miejskiej dodatkowo zwiększają wygodę codziennego przemieszczania się.
Niewątpliwym atutem tej lokalizacji jest również bliskość morza i terenów rekreacyjnych. W około 5 minut samochodem można dotrzeć do plaży w Babich Dołach oraz na Bulwar Oksywski, a w kilkanaście minut do Mechelinek i Rewy - miejsc cenionych za szerokie plaże, nadmorską promenadę, restauracje oraz doskonałe warunki do aktywnego wypoczynku.
MIESZKANIE
Mieszkanie o powierzchni 50,8 m² znajduje się na pierwszym piętrze czteropiętrowego budynku. Generalny remont przeprowadzony jesienią 2025 roku objął nie tylko odświeżenie wnętrza, ale również wymianę instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej oraz gazowej, wyrównanie ścian i podłóg, montaż nowych drzwi oraz kompleksowe wykończenie z wykorzystaniem materiałów dobrej jakości. Dzięki temu nowy właściciel może wprowadzić się bez konieczności wykonywania dodatkowych prac.
Na powierzchnię użytkową mieszkania składają się:
♦ pokój dzienny (15,50 m²).
♦ gabinet (6,90 m²) z wyjściem na balkon (ok. 4 m²).
♦ sypialnia (10,00 m²).
♦ kuchnia (8,40 m²).
♦ łazienka (2,60 m²).
♦ WC (1,20 m²).
♦ korytarz (6,20 m²).
Układ mieszkania daje dużą swobodę aranżacji i pozwala dopasować przestrzeń do indywidualnych potrzeb. Obecnie dodatkowe pomieszczenie pełni funkcję gabinetu, jednak z łatwością może stać się pokojem dziecięcym lub kolejną sypialnią. Istnieje również możliwość przeniesienia kuchni do gabinetu i stworzenia sypialni w miejscu kuchni. 
Dodatkowym atutem jest możliwość wydzielenia praktycznego pomieszczenia gospodarczego z miejscem na pralkę i suszarkę, co pozwala lepiej wykorzystać dostępną przestrzeń i zwiększa komfort codziennego użytkowania.
Do mieszkania przynależy sucha piwnica o powierzchni 3,55 m². Czynsz administracyjny wynosi około 600 zł w okresie letnim oraz około 1 000 zł w sezonie grzewczym.
DLACZEGO WARTO?
To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości gotowej do zamieszkania, a jednocześnie chcą zachować możliwość dopasowania przestrzeni do zmieniających się potrzeb. Generalny remont wykonany w 2025 roku, funkcjonalny układ z potencjałem stworzenia trzeciego pokoju oraz spokojna lokalizacja blisko morza i pełnej infrastruktury sprawiają, że jest to nieruchomość, która daje komfort od pierwszego dnia i pozostawia swobodę dopasowania do zmieniających się potrzeb właścicieli. Dodatkowym atutem jest szybki termin wydania, dzięki któremu nowy właściciel może sprawnie rozpocząć kolejny etap związany z zakupem nieruchomości.
KONTAKT
W sprawie szczegółów zapraszam do kontaktu:
Konrad Dudek
The House Nieruchomości
tel. [numer]
The House Nieruchomości
Olivia Business Centre | Gdańsk
Profesjonalnie prowadzimy sprzedaż i czuwamy nad bezpieczeństwem całej transakcji.
Zapewniamy sprawną organizację finansowania zakupu tej nieruchomości przy wsparciu sprawdzonych ekspertów kredytowych.
Jeśli ta nieruchomość jest bliska Twoim oczekiwaniom, zapraszam do kontaktu - przeprowadzimy Cię przez cały proces, od pierwszej rozmowy po odbiór kluczy.