Ogłoszenie bezpośrednie, bez pośredników – biurom nieruchomości i pośrednikom dziękuję

Sprzedam mieszkanie 3 pokojowe, które znajduje się na Obłużu przy ul. Maciejewicza - spokojnej i bardzo dobrze skomunikowanej północnej dzielnicy Gdyni.
Głównymi atutami mieszkania są:
- układ pomieszczeń z dużymi możliwościami aranżacyjnymi,
- oddzielna kuchnia,
- balkon w formie loggii,
- lokalizacja
Lokalizacja sprawia, że mieszkanie jest świetną ofertą dla rodzin z dziećmi lub inwestycją pod wynajem.

Ciepłe, słoneczne, jasne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 58,99 m2, mieści się na 2 piętrze IV kondygnacyjnego budynku z 1980r., z ekspozycją okien wschód-południe.
Mieszkanie składa się z:
- salonu słonecznego (17,60 m2) z balkonem (4,34 m2) od strony południowej
- pokoju (11,84 m2)
- pokoju ( 7,92 m2)
- oddzielnej kuchni (7,86 m2),
- przedpokoju (9,18 m2),
- łazienki (3,11 m2),
- toalety (1,48 m2)
Do mieszkania przynależna jest piwnica 3,74 m2.

Stan techniczny - Mieszkanie jest czyste i zadbane, gotowe do zamieszkania. Na podłogach w pokojach parkiet, w kuchni i przedpokoju wykładzina a w łazience i w.c. terakota. Kuchnia wyposażona jest w meble w zabudowie wraz ze sprzętem AGD (lodówka, płyta, piekarnik, zmywarka). W przedpokoju ściany częściowo wyłożone są estetyczną drewnianą okładziną, nadającą wnętrzu ciepły i przytulny charakter. Stolarka drzwiowa wewnętrzna i do mieszkania wymieniona - stan b.dobry. Do mieszkania doprowadzona jest instalacja elektryczna trójfazowa.
Opłaty za eksploatację mieszkania uzależnione od pory roku i zużycia wody

Budynek po termomodernizacji, klatka schodowa czysta i zadbana. Przy budynku ogólnodostępne miejsca parkingowe.
Instalacje w budynku: elektryczna, centralne ogrzewanie miejskie, ciepła woda użytkowa, zimna woda, kanalizacja, gaz.

Dużym atutem nieruchomości jest lokalizacja:
- przedszkole znajdujące się zaledwie 100 m od budynku
- bliskość przystanków autobusowych zapewnia sprawne połączenie z centrum Gdyni i pozostałymi dzielnicami miasta
- bliskość terenów rekreacyjnych oraz nadmorskich - w niewielkiej odległości znajdują się: plaże w Babich Dołach, Oksywiu, Mechelinkach i Rewy, ścieżki spacerowe oraz rowerowe, co stwarza doskonałe warunki do aktywnego wypoczynku i rekreacji przez cały rok
- szybki dostęp do Obwodnicy Trójmiasta, zapewniający sprawną komunikację z całym regionem
- pełna infrastruktura handlowo-usługowa m.in. szkoła podstawowa (8 min. spacerkiem) przychodnia, apteka, sieciowe sklepy spożywcze tj. Lidl, Biedronka oraz galeria handlowa Szperk.

Ogłoszenie bezpośrednie, bez pośredników – biurom nieruchomości i pośrednikom dziękuję