Gdynia Chylonia
ul. Morska
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 38,40 m², zlokalizowane w dobrze skomunikowanej części gdyńskiej Chyloni.

To wyjątkowa propozycja dla osób z wyobraźnią, poszukujących nieruchomości do kapitalnego remontu, którą można w pełni dostosować do własnych potrzeb. Co kluczowe, wszystkie wewnętrzne ściany w lokalu są ścianami działowymi, co daje niemal nieograniczone możliwości zmiany obecnego układu. Nieruchomość wyróżnia się otwartą strefą dzienną (salon połączony z kuchnią), położona jest na parterze w wieżowcu. W oknach zamontowano wewnętrzne, rozsuwane kraty. Atutem jest także ustawny balkon oraz przynależna do lokalu piwnica.

Miesięczny czynsz do spółdzielni wynosi ok. 600 zł.


UKŁAD POMIESZCZEŃ (łączna powierzchnia 38,40 m²)

Wartości powierzchni poszczególnych pomieszczeń są przybliżone i wynikają z błędów pomiarowych, widocznych również na załączonym planie.

- Otwarta strefa dzienna (salon z aneksem kuchennym): łączna pow. ok. 20,14 m², z wyjściem na balkon.
- Oddzielna sypialnia: ok. 9,39 m².
- Łazienka: ok. 2,96 m².
- Przedpokój: ok. 6,41 m².

Do mieszkania przynależy balkon (ok. 3,98 m²) oraz piwnica.


STAN TECHNICZNY

Mieszkanie w stanie do kapitalnego, kompleksowego remontu, co obejmuje również wymianę okien oraz grzejników. Dzięki temu, że wszystkie ściany są działowe, przyszły właściciel ma pełną swobodę w projektowaniu układu od nowa. Jedynym stałym elementem ograniczającym aranżację są piony grzewcze w łazience (widoczne na załączonym planie). Praca związana z otwarciem kuchni na salon została już wykonana.


BUDYNEK I LOKALIZACJA

Budynek: Wieżowiec wzniesiony w technologii wielkiej płyty, po termomodernizacji (ocieplony, z odnowioną elewacją), zarządzany przez spółdzielnię mieszkaniową. Klatka schodowa jest czysta i zadbana. Balkon i wszystkie okna wychodzą na stronę południową.

Lokalizacja: Gdynia Chylonia. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa: sklepy, ryneczek, przychodnia, szkoła i przedszkole.

Komunikacja: Bardzo dobre połączenie z całym Trójmiastem dzięki bliskości przystanków ZKM oraz stacji SKM Gdynia Chylonia i SKM Gdynia Leszczynki. Szybki dojazd do Obwodnicy Trójmiasta.


NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

- Pełna dowolność aranżacji wnętrza - wszystkie ściany wewnętrzne są działowe!
- Nowoczesna, otwarta strefa dzienna - gotowa baza do dalszych prac.
- Ocieplony budynek - niższe koszty ogrzewania i wysoki komfort cieplny.
- Ustawny balkon, bezpieczny parter.
- Doskonała lokalizacja z pełnym zapleczem handlowym i komunikacyjnym.


Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 38,40 m²
• parter w 10-piętrowym bloku z płyty z windą z 1979 roku
• Gdynia, Chylonia, ul. Morska
• Balkon, piwnica, aneks kuchenny
• Mieszkanie w stanie do remontu
• Spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu