Gdańsk Przymorze

2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

LOKALIZACJA:
Bezpośrednie sąsiedztwo Uniwersytetu Gdańskiego i stacji SKM sprawia, że jest to oferta m.in. z myślą o studentach (własnych dzieciach lub najmie). Powstają tu też nowoczesne centra biznesowe, co zwiększa potencjał tej lokalizacji.

BUDYNEK:
- Solidny (budowa w latach 50-60-tych).
- Kameralny (jedynie dwa piętra i trzy klatki).
- Przestronny i zielony teren (zamknięty z parkingiem wyłącznie dla mieszkańców).

MIESZKANIE:
- Dwa osobne pokoje.
- Niezależna kuchnia.
- Liczne okna od strony południowo-zachodniej (dla osób ceniących naturalne światło).
- Duża piwnica i sąsiadujące niezagospodarowane poddasze w praktyczny sposób zapewniają dodatkową przestrzeń do przechowywania (np. rowerów).

STANDARD:
Przez ostatnie 16 lat mieszkanie było wynajmowane (sprawdzony potencjał inwestycyjny). Obecnie wymaga doinwestowania, poprawy komfortu mieszkania i zwiększenia wartości na przyszłość.

CENA:
Uwzględnia aktualne ceny średnie dla całego Gdańska (na podstawie oficjalnych danych NBP cena za metr na koniec IQ2025 to 14 496 zł) oraz:
- na plus (powyżej średniej) lokalizacja,
- a na minus (poniżej średniej) standard.

INFORMACJE DODATKOWE:
Oferta jest bezpośrednia, bez żadnej prowizji pośrednika. Nie planujemy współpracy z biurami nieruchomości, więc do kontaktu serdecznie zapraszamy bezpośrednio zainteresowanych.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 39,40 m²
• 2 piętro w 2-piętrowej kamienicy z 1960 roku
• Gdańsk, Przymorze
• Piwnica, garaż/miejsce parkingowe, osobna kuchnia
• Odrębna własność z księgą wieczystą