Lokal 2 pokoje Elbląg Kościuszki stanowi doskonałą propozycję na start dla pary, rodziny z dzieckiem (układ 2+1) lub jako pewna inwestycja kapitału pod wynajem.

UKŁAD POMIESZCZEŃ I STANDARD
Mieszkanie charakteryzuje się w pełni niezależnym, funkcjonalnym rozkładem:- Salon: przestronny, ustawny, dobrze doświetlony
- Sypialnia / Pokój dziecka: z osobnym wejściem
- Kuchnia: oddzielna, widna (z oknem)
- Łazienka: połączona z WC
- Przedpokój: z bezpośrednim dostępem do każdego pomieszczenia
- Piwnica: aż 12,00 m²
- Ekspozycja okien: dwustronna (Wschód – Zachód)
- Stolarka okienna: PCV
- Stan mieszkania: do własnej aranżacji
- Stan budynku: kamienica (ocieplona elewacja, nowy dach, wyremontowana klatka schodowa zabezpieczona domofonem)
- Czynsz: 950 zł na 3 os.

MEDIA I INSTALACJE- Ogrzewanie: sieć miejska
- Ciepła woda: bojler elektryczny
- Gaz: w lokalu
- Parking: ogólnodostępny na dziedzińcu za budynkiem oraz wzdłuż ulicy

LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA
Nieruchomość położona jest w świetnie skomunikowanej części Elbląga:- Apteka – ok. 1 min pieszo
- Przystanek tramwajowy i autobusowy – ok. 3 min pieszo
- Supermarket Biedronka – ok. 5 min pieszo
- Szkoła Podstawowa nr 4 – ok. 5 min pieszo
- Dworzec PKP/PKS – ok. 5 min autem
- Stare Miasto – ok. 7 min autem

NAJWIĘKSZE ATUTY OFERTY- Ogrzewanie miejskie.
- Kamienica po termomodernizacji i remoncie dachu.
- Ostatnia kondygnacja – gwarancja ciszy i brak sąsiadów nad głową.
- Bardzo niska cena za m² (5 265 zł/m²).

WARUNKI TRANSAKCJI- Dostępność: do uzgodnienia.
- Stan prawny: odrębna własność.

Zainteresowany? Daj znać, umówimy się na oglądanie!

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie dla biura nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

FIDU Nieruchomości i Kredyty
ul. Płk. Dąbka 138/3, 82-300 Elbląg
[numer]