Elbląg
ul. Aleksandra Krzyżanowskiego
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Dwupoziomowe mieszkanie z klimatem, przy Parku Kajki - 4 pokoje
ul. Krzyżanowskiego 9

Oferujemy do sprzedaży wyjątkowe dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 96,6 m² (użytkowa 89,41 m²), położone na najwyższym (drugim) piętrze kamienicy w spokojnej okolicy przy parku Kajki. To idealne miejsce dla rodzin ceniących ciszę, przestrzeń i bliskość natury w centrum miasta.

Mieszkanie bez obciążeń:
- Własność bez kredytu, brak zaległości we wspólnocie mieszkaniowej.
- Budynek po remoncie, wspólnota aktywna i zadbana.

Rozkład mieszkania:

Poziom pierwszy (główny):
- Otwarta kuchnia z aneksem
- Przestronny salon z kominkiem
- 2 zamykane pokoje
- Duża łazienka
- Przestronny przedpokój z szafą

Poziom drugi (poddasze):
- Otwarta sypialnia z oknem dachowym
- Łazienka (WC, prysznic, zlew)
- Garderoba
- Praktyczny schowek

Parametry mieszkania:
- Kominek z rozprowadzeniem ciepła do wszystkich pokoi (rury i nawiewy w suficie, rozprowadzająca ciepło pompa powietrzna na strychu).
- Własne ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny, kaloryfery, termostat.
- Nowe drzwi wejściowe (wymienione 2 lata temu), solidnie wyciszają odgłosy.
- Dostęp do światłowodu i telewizji kablowej (korzystaliśmy z Vectry).
- Piwnica oraz wspólne pomieszczenia (zamykana rowerownia, zamykane poddasze/suszarnia).
- Możliwość parkowania przed budynkiem na ulicy jednokierunkowej.
- W cenie: zabudowa kuchni, sprzęt AGD, meble widoczne na zdjęciach (kuchenka elektryczna, piekarnik dualcook Samsung, lodówka, kanapa w salonie, łóżko/materac w sypialni).

Co wymaga naprawy:
Mieszkanie realnie do zamieszkania od razu, ale warto zaplanować wymianę podłóg (kafli). Zostawiliśmy je, aby nowy właściciel wybrał już styl pod siebie. Planowana była wymiana kafli w korytarzu na panele. W salonie deska barlinecka, kilka lat temu cyklinowana i w dobrym stanie.

Pełne informacje i więcej zdjęć na stronie.

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 96,60 m²
• 2 piętro w 2-piętrowej kamienicy z 1930 roku
• Elbląg, ul. Aleksandra Krzyżanowskiego
• Piwnica, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: lodówka, kuchenka, piekarnik