DUŻY APARTAMENT Z MOŻLIWOŚCIĄ ROZDZIELENIA + HALA GARAŻOWA 30m2 + 2 TARASY

CZYLI 2 POŁĄCZONE APARTAMENTY 121m2 z HALĄ GARAŻOWĄ 30m2 na 2 AUTA i 2 MOTORY oraz DWOMA TARASAMI.

ŁĄCZNIE APARTAMENT 4-POKOJOWY 121m2 z MOŻLIWOŚCIĄ WYODRĘBNIENIA 5 POKOJU, POSIADAJĄCY 2 ODRĘBNE KSIĘGI WIECZYSTE I ODRĘBNE LICZNIKI.

OFERTA BEZ POŚREDNIKÓW - BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELI !!! OSZCZĘDZASZ NIEBAGATELNE PIENIĄDZE ZA PROWIZJĘ. WYJĄTKOWE MIESZKANIE !!!

Remonty domu? Naprawy? - już Cię to nie interesuje, masz niski czynsz, a w nim fundusz remontowy.
Wymóg termoizolacji? Montaż fotowoltaiki? Pompa ciepła czy wymiana pieca gazowego?
Wszystkie kolejne, stare i nowe wymogi Unii Europejskiej już Cię nie interesują - masz ogrzewanie i cieplutką wodę z miasta w swoim niskim czynszu !!! Komfort!!!

WYJĄTKOWE MIESZKANIE O DUŻYM METRAŻU NA NOWOPOWSTAŁYM OSIEDLU DEWELOPERSKIM PRZY UL. ŁĘCZYCKIEJ W ELBLĄGU.

PARAMETRY MIESZKANIA:
POWIERZCHNIA ŁĄCZNA 120,95m2
PIĘTRO 3/3
WINDA DO POZIOMU -1
4 POKOJE Z MOŻLIWOŚCIĄ WYODRĘBNIENIA 5 POKOJU
DWIE KOMÓRKI LOKATORSKIE (7,73m2 + 5,41m2)
DWA DUŻE NIEZALEŻNE TARASY O POWIERZCHNI PRAWIE 22m2 - słoneczko przez cały dzień
DWIE KUCHNIE (JEDNA ODDZIELNA + DRUGA JAKO ANEKS KUCHENNY Z DUŻYM SALONEM)
HALA GARAŻOWA 30m2 NA DWA SAMOCHODY + 2 MOTORY
DWIE ŁAZIENKI ORAZ GARDEROBA
WSZYSTKIE MEDIA Z MIASTA

APARTAMENT
Ta wyjątkowa nieruchomość sprawdzi się dla dużej rodziny, która chciałaby korzystać z przestrzeni dającej komfort i wygodę, czy też rodziny wielopokoleniowej. Lokal powstał przez połączenie dwóch mieszkań (67,8m2 + 53,15m2) znajdujących się obok siebie na ostatnim piętrze, co zostało zaprojektowane pod właścicieli przez dewelopera w indywidualnym stylu. Projekt zapewnił dużą powierzchnię mieszkalną: dwie łazienki, dwa duże tarasy, garderobę oraz do wyboru: osobną kuchnię albo aneks kuchenny z dużym salonem. Apartament posiada dwie odrębne księgi wieczyste oraz wszystkie odrębne liczniki - w związku z tym jest możliwość rozdzielenia i powrotu do stanu pierwotnego: dwóch odrębnych mieszkań. Jest możliwość zlikwidowania jednej kuchni i wyodrębnienia piątego pokoju.
Kuchnie na zamówienie/wymiar, kompletnie wyposażone w wysokiej klasy sprzęt AGD dobrej klasy - każda w innym stylu. Łazienki: jedna z jakże potrzebnym oknem i wanną, druga z prysznicem dla ceniących czas. Oba pomieszczenia posiadają wysokiej klasy płytki i armaturę pochodzenia hiszpańskiego, a pod nimi spora warstwa potrzebnej hydroizolacji. Ozdobne grzejniki aluminiowe własnej projekcji w łazienkach i salonach oraz kuchni. W salonach oryginalna drewniana podłoga dębowa. Przedpokoje - również hiszpańskie płytki o dużych gabarytach.
Drzwi szklane marki DRE. Markowe rolety: dzień/noc na oknach koloru białego.
Trzy wejścia RTV, w obu mieszkaniach niezależny światłowód.
Nowe liczniki wymienione na radiowe zdalne do ogrzewania i wody.
Trójstronna wystawa okien: południe, zachód i północ. Mieszkanie bardzo słoneczne.
Ogromna zaleta: duże tarasy, gdzie jeden narożny zapewniający wypoczynek przy kawie czy posiłku z rodziną. Na podłodze tarasów płytki, a pod nimi również spora warstwa hydroizolacji oraz lekko wystający daszek odprowadzający wodę deszczową poza balkon.
Dwie duże komórki lokatorskie (7,73m2 i 5,41m2). Klatka schodowa duża i przestrzenna oraz zadbana.
Hit osiedla: jakże poszukiwana na osiedlu wygodna hala garażowa 30m2 i to na dwa samochody oraz dwa motory. Zima i mrozy? - Twoje auto suche i bezpieczne bez odśnieżania czy skrobania szyb samochodowych.
Czynsz na oba mieszkania to jedyne 1350zł/2 osoby.

LOKALIZACJA
Mieszkanie położone w jednej z najbardziej nowoczesnych dzielnic Elbląga. Prezentowany apartament jest położony na 3-cim piętrze w 3-piętrowym apartamentowcu w prężnie rozwijającej się spokojnej i bezpiecznej lokalizacji gwarantującej ciszę i spokój na nowym osiedlu mieszkaniowym znanego dewelopera: EKO-BUD. Osiedle doskonale wpisało się w krajobraz Elbląga i zyskało uznanie. Jest dla osób pragnących połączyć wygodne komfortowe życie w spokojnym otoczeniu z bliskością miejskiej infrastruktury, dobrze skomunikowanej z innymi częściami miasta. Zaleta to bliskość Parku Handlowego, w którym znajdziemy sklepy: Biedronka, Dino, Pepco, Rossmann czy Dealz oraz Stokrotka. Jest też Przychodnia Rejonowa i apteki, nowoczesna siłownia, jednostka wojskowa i straż pożarna. Na osiedlu znajduje się plac zabaw. W pobliżu są: szkoły i przedszkola. Osiedle ogrodzone i monitorowane. Wjazd przez szlaban na pilota. Jest to dobry punkt komunikacyjny przy Trasie S7 zapewniający szybki wyjazd na Gdańsk, Olsztyn czy Warszawę. Nieopodal Park Bażantarnia dla lubiących spacery w otoczeniu zieleni czy jazdę na rowerze. Obok budowana jest nowa trasa "Wschodnia", która połączy tą część miasta z częścią północną Elbląga (osiedlem Zawada, Nad Jarem czy Kamionka), co jest dodatkową zaletą położenia tego apartamentu.

ZALETY DLA CHĘTNYCH ZAKUPU SPOZA ELBLĄGA
Elbląg to miasto na prawach powiatu leżące w północno-wschodniej Polsce. Należy do województwa warmińsko-mazurskiego. Jest siedzibą gminy miejskiej Elbląg. A osiedle przy Łęczyckiej położone jest w atrakcyjnej wschodniej części miasta tuż przy Trasie S7, zapewniającej szybki wyjazd do Gdańska czy Warszawy, jak też Olsztyna.
Nowa trasa S7 gwarantuje dojazd do Trójmiasta w 30 minut.
Inwestycja doskonała dla Firm wynajmujących mieszkania dla pracowników.
Z pewnością przedstawiona oferta jest jedną z atrakcyjniejszych propozycji w Elblągu. Dlatego nie zwlekaj i umów się już dziś. Sprzedaż bez pośredników i prowizji oraz innych zbędnych kosztów - zaoszczędzisz!

CENA ŁĄCZNA: 1 349 000 PLN - dla zdecydowanych Klientów do negocjacji.

Dodatkowo z zakupem mieszkania zakup obligatoryjny:
HALA GARAŻOWA NA DWA SAMOCHODY I DWA MOTORY - 90 000 ZŁ

ZAPRASZAMY ZDECYDOWANYCH KUPUJĄCYCH - Odpowiemy na każde pytanie.