Dziwnówek
ul. Morska
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż apartament w stanie deweloperskim, znajdujący się na (ostatnim) V piętrze w budynku z windą w Dziwnówku.

Cena podana w ogłoszeniu jest ceną BRUTTO!

Powierzchnia lokalu wynosi 51m² na którą składa się:

Przedpokój 11,58m² z aneksem kuchennym
Sypialnia 19m² z wnęką na szafę
Salon 16,99m²
Łazienka 3,6m²

Niewątpliwym atutem tego lokalu jest ujęty w akcie notarialnym olbrzymi taras na dachu do wyłącznego użytkowania o pow. 45,09m², a także balkon o pow. 4,03m² na V piętrze z widokiem na morze! Układ pomieszczeń jest bardzo ustawny.

Dodatkowa powierzchnia pod skosami oraz balkon i taras to powierzchnia nieopodatkowana.

Lokal wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe oraz grzejniki.

Rozprowadzona instalacja elektryczna i hydrauliczna.

Na ostatnim piętrze budynku położone są tylko dwa lokale.

Położenie lokalu zapewnia piękny widok na naturę z jednej strony na morze a z drugiej na Zatokę Wrzosowską.

Idealna inwestycja pod wynajem - Butikowy budynek, mała ilość mieszkań i tylko pięć pięter zapewniają ciszę i spokój w sezonie.

300 metrów od piaszczystej plaży
Niskie koszty utrzymania

Sprzedaż prywatna

Brak podatku PCC przy zakupie

Podana cena jest ceną BRUTTO, a w związku z możliwością odzyskania 23% podatku VAT nawet jako osoba bez działalności gospodarczej realnie kupujesz mieszkanie o wartości netto!

Mieszkanie z oknami od północnej i południowej !

198 zł – opłaty administracyjne do wspólnoty/miesiąc

Ogrzewanie oraz ciepła woda z centralnej kotłowni

Lokalizacja:

Piaszczysta plaża w Dziwnówku – 300 metrów, supermarket DINO naprzeciw, żabka 100m., restauracje w zasięgu ręki, pobliskie atrakcje – Park Miniatur i Kolejek, Bałtycki Park Dinozaurów & Safari we Wrzosowie, 62 km od lotniska Szczecin-Goleniów.

Dziwnówek to mała nadmorska miejscowość, która leży między miejscowościami Dziwnów i Łukęcin, w niedalekiej odległości od Kamienia Pomorskiego czy Pobierowa. Przebiega przez niego ścieżka rowerowa R10, będąca częścią trasy Via Baltica, łączącą Pomorze z Niemcami.

Istotne! Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym - możliwy zakup - 85 000 brutto

Zapraszam do kontaktu

Uprzejmie proszę biura nieruchomości o niekontaktowanie się ze mną w sprawie współpracy.

• Oferta z rynku pierwotnego
• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 51 m²
• 5 piętro w 5-piętrowym apartamentowcu z windą z 2022 roku
• Dziwnówek, ul. Morska
• Balkon, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Odrębna własność z księgą wieczystą