SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA - BEZ PROWIZJI

Sprzedam mieszkanie 2-pokojowe (37,1m2) na I piętrze w niskim bloku z bezpłatnym miejscem postojowym.

LOKALIZACJA: Dziwnów, Wybrzeże Kościuszkowskie 9. Dwa wjazdy na posesję: od strony Wybrzeża Kościuszkowskiego (brama otwierana ręcznie) oraz od ul. Niezłomnych (brama na pilota). Kilka minut spacerkiem do plaży i morza oraz sklepów, restauracji, parku. Marina po drugiej stronie ulicy.

BUDYNEK i TEREN: Budynek trzy piętrowy z 2002 roku, ocieplony, odnowione klatki schodowe, wymieniony dach, bez windy. Miejsca parkingowe do wyłącznej dyspozycji mieszkańców wspólnoty. Teren ogrodzony i monitorowany, bezpieczny dla dzieci, dużo miejsca dla aktywności ruchowej i spędzania czasu na świeżym powietrzu.

KOSZTY: Czynsz ok. 320 zł, w tym fundusz remontowy i zaliczki za ogrzewanie, zużycie wody, pozostałe koszty eksploatacyjne. Energia elektryczna - według licznika rozliczana indywidualnie. Wspólnota bez zadłużeń.

SZCZEGÓŁY MIESZKANIA: Na powierzchni 37,10 m2 znajduje się: salon z aneksem kuchennym (ok. 20,5m2), sypialnia (ok. 5,3m2), łazienka (ok. 4,8m2), przedpokój (ok. 6,5m2). Ekspozycja okien na południe, zamontowane rolety zewnętrzne. Ściany malowane, na podłodze panele, w łazience płytki ceramiczne. Ciepła woda i ogrzewanie z kotłowni w budynku (piec gazowy).

WYPOSAŻENIE I UDOGODNIENIA: W mieszkaniu pozostają, m.in.: meble (w tym dwie kanapy 2-osobowe, meble kuchenne, szafa, inne), lodówka, pralka, telewizor (dostępna NTC), mikrofalówka, płyta indukcyjna, system filtrów zimnej wody (w kuchni). Z balkonu piękny widok na rzekę, marinę i teren zielony. Wielkość balkonu umożliwia swobodne spożywanie posiłków i relaks bez wychodzenia z mieszkania. W klatce znajduje się wspólne pomieszczenie piwniczne wykorzystywane m.in. do przechowywania rowerów (zamykane na klucz).

STANDARD MIESZKANIA widoczny na zdjęciach – nadaje się do zamieszkania bez dodatkowych nakładów lub według preferencji nowego właściciela do odświeżenia lub remontu i własnej aranżacji.

DODATKOWE INFORMACJE: Mieszkanie własnościowe (odrębna KW), w pełni wyposażone, brak osób zameldowanych, gotowe do wydania od zaraz. Mieszkanie posiada certyfikat energetyczny. Ze względu na świetną lokalizację i bardzo niskie koszty utrzymania jest idealne jako nieruchomość dla użytku własnego lub jako inwestycja na wynajem.

MOŻLIWOŚĆ OGLĄDANIA w weekendy po wcześniejszym uzgodnieniu.