Słoneczne, dwustronne 3-pokojowe mieszkanie z balkonem,
ul. Norwida 3

Szukasz funkcjonalnego mieszkania z potencjałem, z łatwym dostępem do wszelkich usług życia codziennego w atrakcyjnej cenie?
Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!


Oferuję na sprzedaż mieszkanie w Działdowie - strategicznie położonym mieście powiatowym w południowej części województwa warmińsko-mazurskiego, które stanowi atrakcyjną i ekonomiczną alternatywę mieszkaniową dla znacznie droższych rynków, takich jak Olsztyn czy Warszawa.

Największą zaletą logistyczną Działdowa jest jego położenie na głównej trasie kolejowej Warszawa - Gdańsk, dzięki czemu doskonale rozwinięty węzeł PKP i połączenia Kolei Mazowieckich umożliwiają dojazd do Olsztyna w około godzinę, a także gwarantują sprawny dojazd do stolicy, co sprawia, że Działdowo to idealna baza dla osób pracujących zdalnie lub w trybie hybrydowym. Na miejscu mieszkańcy mają do dyspozycji pełną, komfortową infrastrukturę społeczną i handlową w zasięgu krótkiego spaceru, w tym liczne przedszkola, szkoły, szpital powiatowy, sklepy oraz liczne punkty usługowe. Dodatkowo Działdowo łączy miejską wygodę z bliskością natury, oferując bogate życie kulturalne skupione wokół zabytkowego Zamku Krzyżackiego oraz bezpośrednie sąsiedztwo Welskiego Parku Krajobrazowego i rzeki Działdówki, co zapewnia idealne warunki do codziennej rekreacji, wycieczek rowerowych i odpoczynku od wielkomiejskiego zgiełku.

Oferowane mieszkanie to zapewniające idealny, dwustronny układ pomieszczeń, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 46,99 m², usytuowane na 3. piętrze w 4-piętrowym budynku przy ul. Norwida 3. Do lokalu przynależy duża piwnica oraz balkon z urokliwym widokiem na otaczającą zieleń.
Mieszkanie jest bardzo ustawne i posiada przemyślany, dwustronny rozkład (południowy wschód - północny zachód). Zapewnia to mnóstwo naturalnego światła od samego rana w strefie dziennej oraz przyjemny chłód po południu w kuchni:

strefa słoneczna (ekspozycja południowo-wschodnia):
salon (15 m²) : jasna i przestronna strefa dzienna z bezpośrednim wyjściem na balkon (ok. 2,5 m²), z którego rozpościera się widok na podwórko, drzewa i zielone tereny osiedla. Poranne słońce idealnie doświetla to pomieszczenie.
pierwsza sypialnia (9,5 m²) : przytulny, ciepły pokój - idealny na sypialnię główną.
strefa funkcjonalna (ekspozycja północno-zachodnia):
kuchnia (7 m²) : osobna, widna kuchnia. Położenie od strony północno-zachodniej gwarantuje komfortowe warunki podczas przygotowywania posiłków nawet w gorące dni.
druga sypialnia / pokój (6,8 m²) : Doskonała przestrzeń na pokój dziecięcy, gabinet do pracy zdalnej lub garderobę.
pozostałe pomieszczenia:
łazienka (3,2 m²) : funkcjonalna z prysznicem, wygoda codziennego użytkowania.
przedpokój (5,5 m²) : wygodna komunikacja łącząca wszystkie pomieszczenia.
Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni 4,21 m² , zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania.

Stan techniczny i standard wykończenia:
stan lokalu: do odświeżenia / własnej aranżacji - idealna baza do stworzenia wnętrza dopasowanego do własnych upodobań.
instalacje: wymieniona instalacja elektryczna na miedzianą, co gwarantuje bezpieczeństwo i komfort użytkowania na lata.
okna: szczelne, nowoczesne okna plastikowe (PVC).
podłogi: w pokojach (salonie i obu sypialniach) ułożono panele, natomiast w kuchni, łazience i przedpokoju znajduje się praktyczna terakota.
ogrzewanie i woda: ogrzewanie z sieci miejskiej (C.O. miejskie), natomiast woda użytkowa podgrzewana jest za pomocą piecyka gazowego.

Wyjątkowa lokalizacja
Mieszkanie usytuowane jest w jednej z najbardziej poszukiwanych i komfortowych części Dziadowa. Wybierając ten lokal, zyskujesz nie tylko wygodne wnętrze, ale i doskonałe otoczenie:
bezpieczne i ciche osiedle: okolica charakteryzuje się zadbaną, niską zabudową wielorodzinną otoczoną dużą ilością naturalnej zieleni, co gwarantuje mieszkańcom wysokie poczucie prywatności, spokój oraz ładne widoki z okien czy balkonów.
wszystko w zasięgu ręki: w odległości krótkiego spaceru znajdują się osiedlowe sklepy spożywcze, punkty usługowe oraz placówki użyteczności publicznej, takie jak żłobek, przedszkole, szkoła.

zieleń i rekreacja

Tuż pod blokiem rosną drzewa, a w pobliżu znajdują się tereny spacerowe i miejsca do odpoczynku na świeżym powietrzu.
wygodne parkowanie: przy budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców i ich gości.


świetna komunikacja
Doskonałe skomunikowanie z centrum miasta oraz dworcem kolejowym, z którego regularnie odjeżdżają pociągi w kierunku Olsztyna i Warszawy, co pozwala łączyć zalety życia w zielonej, cichej enklawie z możliwością szybkiego dojazdu do pracy w większych aglomeracjach.
Wszystko to sprawia, że oferowane mieszkanie zyskuje ogromną przewagę rynkową jako nieruchomość kompletna, bezpieczna i gotowa do zamieszkania od zaraz przez zróżnicowane grupy klientów.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo! To wyjątkowa okazja na zakup 3-pokojowego lokalu w bardzo dobrej lokalizacji i w atrakcyjnej cenie.


Serdecznie zapraszam do kontaktu,
Dariusz Jakubczyk t: [numer]
e-mail: [email]

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.