Dopiewiec
ul. Źródło
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Dopiewiec, ul. Źródło 2B/3

Na sprzedaż oferuję komfortowe, wykończone z dbałością o każdy detal mieszkanie o powierzchni 75 m² w zabudowie szeregowej z dużym ogrodem (80 m²) i zadaszonym tarasem (10 m²). Nieruchomość znajduje się w spokojnej i zielonej okolicy w Dopiewcu, przy ul. Źródło – na nowoczesnym, kameralnym osiedlu.

Mieszkanie gotowe do zamieszkania – bez konieczności dodatkowych nakładów finansowych. Idealne dla pary, rodziny z dzieckiem lub osób szukających wygodnego życia blisko natury.

Podstawowe informacje:

Powierzchnia mieszkania: 75 m²
Liczba pokoi: 3
Piętro: parter i piętro (dwa poziomy – szeregowiec)
Rok budowy: 2019
Forma własności: pełna własność
Ogrzewanie: gazowe (piec dwufunkcyjny)
Niskie koszty utrzymania, czynsz 366 zł

Układ mieszkania:

Parter:

Przestronny salon z wyjściem na taras i ogród
Przestronna nowoczesna kuchnia ze sprzętem w zabudowie
Część jadalniania z miejscem na stół
Toaleta z WC z dodatkowymi szafkami na przechowywanie chemii gospodarczej
Przedsionek z szafą

Piętro:

Sypialnia (13m2)
Pokój dziecięcy/gabinet (10m2)
Duża łazienka z wanno-prysznicem (5m2)

Wykończenie i standard:

Całość wykończona w nowoczesnym stylu z wysokiej jakości materiałów
Na podłogach wodoodporne panele Quick-Step
W salonie dekoracyjna ściana w stylu beton architektoniczny
Duża kuchnia w pełni wyposażona
Rolety elektryczne na piętrze sterowane z aplikacji Apple HomeKit oraz pilotem
Moskitiery w oknach (na piętrze) oraz drzwiowa na parterze
Drzwi wewnętrzne Porta – pełne, masywne i solidne, z dobrą izolacją akustyczną, co zapewnia komfort i prywatność w każdym pomieszczeniu.

Atuty i udogodnienia:

Duży ogród (80 m²) – idealny do wypoczynku, zabaw z dziećmi, grillowania
Taras z płyt betonowych (ok. 10 m²) – zadaszony konstrukcją z solidnego drewna (krokwie 6x14 cm, belki 12x12 cm), dach z poliwęglanu – zabezpieczenie przed deszczem i słońcem
Domek narzędziowy (2,5 x 3 m) – solidny, metalowy, ocieplony wełną 50 mm z dodatkowymi warstwami OSB oraz membranami (wiatroizolacja i paroizolacja), zapewniający doskonałą izolację latem i zimą. Domek ma doprowadzony prąd, co czyni go idealnym miejscem np. na warsztat, przechowywanie sprzętów lub pracę przy narzędziach elektrycznych.
Nowoczesna ściana RTV – z wyprowadzeniami pod system Dolby Atmos oraz kablem do uchwytu TV; brak potrzeby stawiania szafki RTV – przestrzeń pod schodami pełni funkcję „centrum sterowania”

Lokalizacja:

Spokojne, zielone osiedle, w sąsiedztwie lasu i terenów rekreacyjnych
Blisko sklepy (Dino, Netto, Lidl, Biedronka), przedszkole, żłobek, szkoła podstawowa
Dobry dojazd do Poznania (samochodem lub koleją z Palędzia - 15 min do dworca głównego w Poznaniu)
Cicha, rodzinna okolica z nowoczesną infrastrukturą i przyjaznym sąsiedztwem

Dodatkowe informacje:

Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe przy budynku oraz dostępne są wspólne miejsca parkingowe na terenie osiedla
Ekspozycja ogrodu – wschód – ogromny atut szczególnie latem. Ogród nie nagrzewa się przesadnie w ciągu dnia, co sprawia, że nawet w upalne dni jest tu przyjemnie chłodno i można komfortowo wypoczywać na tarasie – w cieniu i z dala od palącego słońca.

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 75 m²
• parter w 2-piętrowym domu wielorodzinnym z 2019 roku
• Dopiewiec, ul. Źródło
• Taras, garaż/miejsce parkingowe, ogródek
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor