Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 51,23 m², położone w spokojnej i dobrze skomunikowanej miejscowości Dominów, przy ul. Pięknej. Szybki dojazd do Lublina - 1 km od granicy miasta.

Mieszkanie jest funkcjonalnie zaprojektowane i składa się z:

· przestronnego salonu z aneksem kuchennym,
· dwóch oddzielnych pokoi,
· łazienki,
· przedpokoju.

Układ mieszkania jest bardzo wygodny i dobrze doświetlony (ekspozycja południowa), dzięki czemu przestrzeń jest komfortowa zarówno dla pary, jak i rodzin z dziećmi. Piętro 2/2 z windą.

Wysoki i dokładny standard wykończenia: łazienka - płytki gres polerowany, w pozostałej części na podłodze panele winylowe, na ścianach gładzie. Kuchnia pod zabudowę stolarską z AGD. Szafa w zabudowie w sypialni. Pod częścią mieszkania znajduje się ogrzewanie podłogowe. Zainstalowany światłowód.

Teren ogrodzony, zamknięty, monitorowany. Budynek został oddany do użytku w 2024 roku.
Indywidualny system grzewczy (piecyk gazowy dwufunkcyjny). Ze względu na słoneczną, południową stronę mieszkania, koszty ogrzewania są bardzo niskie (w tą zimę maksymalny miesięczny rachunek z podgrzaniem ciepłej wody wyniósł 170 zł). Blok niski, 2-piętrowy, wyposażony w windę, z częścią podziemną, gdzie znajduje się garaż oraz komórki lokatorskie.

Mieszkanie znajduje się w spokojnej, rozwijającej się okolicy, z dostępem do szeregu udogodnień:

- linie MPK: 3, 16, 17
- przychodnia i apteka: 170 m
- żłobki, przedszkola, planowana szkoła: 250 m
- poczta i paczkomaty: 200 m
- pasaż handlowo-usługowy: 200 m
- wydział komunikacji: 250 m
- przystanek MPK: 300 m
- Urząd Gminy i Dom Kultury: 250 m
- park i tereny rekreacyjne: 500 m
- liczne trasy rowerowe

Wszystko, co najpotrzebniejsze do życia, jest praktycznie na miejscu.

Do mieszkania przynależy:
• balkon o powierzchni 4,5 m²
• komórka lokatorska o powierzchni 5,42 m² (w cenie)
• miejsce parkingowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 40 tys. zł)
• miejsce parkingowe naziemne na dziedzińcu bloku, teren ogrodzony z bramą na pilota (dodatkowo płatne 20 tys. zł).

Meble ruchome nie są wliczone w cenę mieszkania. Jeśli kupujący zdecyduje się zakupić mieszkanie z pełnym umeblowaniem oraz AGD (tak jak na zdjęciach), następuje w związku z tym dopłata do ustalenia.

Zapraszam do kontaktu.