Na sprzedaż wyjątkowe, bezkompromisowo wykończone mieszkanie o powierzchni 34 m², zlokalizowane w samym sercu historycznej starówki w Darłowie.
Lokal znajduje się na parterze kamienicy i posiada unikalny, niezwykle rzadki w tej lokalizacji atut – prywatny, w pełni ogrodzony i zagospodarowany ogródek o powierzchni 50 m² z dojrzałymi nasadzeniami (hortensje, piwonie, dzika róża).
Mieszkanie jest świeżo po zaawansowanym remoncie, doprowadzone do wykończonego stanu deweloperskiego Premium (na podłogach ułożono już nowoczesny, wielkoformatowy gres, ściany są wygładzone i pomalowane na biało, osadzono nową stolarkę drzwiową wewnętrzną).
SPECYFIKACJA TECHNICZNA (Standard pasywny = koszty bliskie zeru)-każdy etap remontu udokumentowany fotograficznie!!!

Mieszkanie zostało zmodernizowane z myślą o maksymalnej izolacji termicznej i niezależności energetycznej:Pasywna charakterystyka (Koronny Dowód): Mieszkanie jest idealnie zaizolowanym termosem. Posiadam pełne faktury dokumentujące, że utrzymanie zadanej, stałej temperatury w pustym mieszkaniu przez cały rok generuje zużycie gazu na poziomie zaledwie 1 m³ na miesiąc! Rachunki w sezonie zimowym praktycznie nie istnieją.
Termoizolacja: podłoga ocieplona styropianem o grubości aż 20 cm, sufit dodatkowo wygłuszony i zaizolowany 10 cm wełny mineralnej.
Ogrzewanie: W całości wykonane wydajne ogrzewanie podłogowe (rurki układane bardzo gęsto – co 10 cm), zasilane niezależnym, nowoczesnym dwufunkcyjnym piecem kondensacyjnym.
Okna i Architektura: Najwyższej jakości okna 3-szybowe gwarantujące ciszę. Wnętrze zdobią klimatyczne, głębokie glify okienne nadające nadmorski charakter.
Potencjał Balkonowy: wyjście na ogródek z mieszkania bezpośrednio z aneksu kuchennego przez okno balkonowe.
GIGANTYCZNE DODATKI W CENIE MIESZKANIA:Kupujący otrzymuje w cenie pełny pakiet startowy, oszczędzając czas i tysiące złotych na zakupach:Prywatna komórka lokatorska z PRĄDEM (ok. 7 m²): Duża, sucha, z doprowadzoną instalacją elektryczną – idealne miejsce na bezpieczne przechowywanie i ładowanie rowerów elektrycznych, hulajnóg czy sprzętu plażowego.
Komplet fabrycznie nowego sprzętu AGD (do montażu kuchennego): Wydajny okap kuchenny, nowoczesna kuchenka gazowa oraz dopasowany piekarnik.Osprzęt elektryczny Premium: Kompletny, elegancki zestaw gniazdek i włączników dedykowany do całego mieszkania.
DLA KOGO?Luksusowy "Second Home": Prywatna, bezobsługowa oaza blisko morza z własnym zielonym zakątkiem na poranną kawę.
Gotowiec Inwestycyjny: Idealny format pod wynajem wakacyjny/hybrydowy. Obecność prywatnego ogrodu w ścisłym centrum podnosi stawki dobowe dla turystów o 30-40% w stosunku do tradycyjnych lokali.INFORMACJE FORMALNE:

Cena: 425 000 zł (cena ostateczna, odzwierciedlająca standard i unikalne dodatki).Stan prawny: Pełna własność, czysta sytuacja w Księdze Wieczystej.Sprzedaż w 100% bezpośrednia od właściciela. Biurom nieruchomości i pośrednikom dziękuję – szanujmy swój czas, zapraszam wyłącznie zdecydowanych klientów gotówkowych lub z promesą kredytową.Kontakt telefoniczny: