Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 84 m², usytuowane na 1. piętrze w bloku z lat 80-tych. Lokal bez sąsiadów bocznych, z dużym balkonem i funkcjonalnym układem pomieszczeń. Idealne dla rodziny lub osób poszukujących wygodnej przestrzeni z możliwością aranżacji według własnych potrzeb.

Atuty:
- Układ pomieszczeń: przestronna kuchnia z oknem, duży salon z wyjściem na balkon, duży pokój z dwoma oknami, mały pokój z jednym oknem, osobna toaleta i łazienka z oknem.
- Możliwość aranżacji: otwarcie kuchni na pokój lub podział dużego pokoju w celu uzyskania dodatkowego pomieszczenia.
- Wyposażenie: kuchnia w pełni umeblowana (fronty wysoki połysk, sprzęty Samsung i Bosch, system Blum), możliwość pozostawienia dodatkowych mebli i AGD.
- Standard: nowe instalacje wod-kan (PCV), instalacja elektryczna na przewodach miedzianych, wymienione okna 3-szybowe, nowe drzwi wejściowe z cyfrowym wizjerem, odświeżone klatki schodowe.
- Dodatki: bardzo duży balkon z siatką ochronną, piwnica, pomieszczenie gospodarcze, domofon.

Lokalizacja i otoczenie:
- 150 m - park Hallera
- 250 m - Vendro Park (Biedronka, McDonald’s, sklepy)
- 70 m - przystanek autobusowy
- 300-450 m - szkoły podstawowe nr 20 i nr 8
- 350 m - wyjazd na DK94 (Katowice/Olkusz)
- 450 m - przychodnia zdrowia
- 650 m - apteka 24h
- 700 m - aquapark Nemo
- W pobliżu: paczkomaty InPost i Orlen, kościół św. Pawła Apostoła, parking dla mieszkańców, garaże przy bloku.

Informacje dodatkowe:
- Czynsz: ok. 640 zł (eksploatacja, fundusz remontowy, podatek od nieruchomości, media, śmieci, zaliczka na wodę i kanalizację).
- Prawo do lokalu: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.
- Status prawny: mieszkanie posiada księgę wieczystą.
- Obciążenie: nieruchomość obciążona hipoteką - sprzedaż w pełni możliwa, bank wyda zgodę na wykreślenie hipoteki po spłacie kredytu.
- Brak innych obciążeń.

Ważne:
- Sprzedaż bez pośredników.
- Biura nieruchomości prosimy o niekontaktowanie się.

Mieszkanie łączy świetną lokalizację, funkcjonalny układ i wysoki standard wykończenia. Idealne dla osób ceniących przestrzeń, wygodę i dostęp do pełnej infrastruktury w zasięgu kilku minut spaceru.