Na sprzedaż bezpośrednio od właściciela jasne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 31.8 m², zlokalizowane na 10. piętrze w zadbanym wieżowcu z windą w zielonej dzielnicy Gołonóg (Dąbrowa Górnicza).

Mieszkanie składa się z jednego pokoju przedzielonego na pół, aneksu kuchennego, przedpokoju oraz łazienki.

Pokoje są bardzo jasne, a z okien rozpościera się piękny, panoramiczny widok na miasto.
W mieszkaniu zostaje nowa pralka oraz lodówka - idealna opcja na start, bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów na sprzęt AGD!

Mieszkanie nie posiada balkonu, co rekompensuje bardzo ustawna przestrzeń wewnątrz oraz przynależna duża piwnica (2.7m²), idealna do przechowywania roweru czy rzeczy sezonowych.

Pokój i kuchnia są w stanie do zamieszkania lub lekkiego odświeżenia wedle uznania.
Łazienka wymaga odświeżenia/własnej aranżacji, co pozwala na urządzenie jej w 100% pod swój gust.

Czynsz administracyjny wynosi ok. 700 zł (zawiera m.in. zaliczki na ogrzewanie, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych) + dodatkowo płatne media według zużycia (prąd, woda, gaz).

Najważniejsze atuty nieruchomości:
Niezwykły widok i cisza: Ostatnie piętro gwarantuje doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień oraz całkowity brak hałasów.

Budynek:
Wieżowiec po termomodernizacji, czysta klatka schodowa zabezpieczona domofonem, nowoczesne i sprawnie działające windy.

Inwestycja:
Doskonała opcja jako pierwsze mieszkanie dla singla/pary lub jako gotowy produkt pod wynajem długoterminowy ze stabilną stopą zwrotu.

Lokalizacja:
Doskonale skomunikowany punkt Gołonoga. W najbliższej okolicy pełna infrastruktura miejska: przystanki autobusowe i tramwajowe, stacja PKP Gołonóg (szybki dojazd do Katowic i miast ościennych).
Tuż obok sklepy (Biedronka, Lidl), punkty usługowe, ryneczek, szkoły, przedszkola oraz przychodnie.
Bliskość terenów zielonych i jezior Pogoria.

Stan prawny:
Pełna własność z Księgą Wieczystą (brak jakichkolwiek obciążeń).

Sprzedaż bezpośrednia - kupujący oszczędza na prowizji dla biura nieruchomości!

Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację mieszkania na żywo.