Witam, na sprzedaż oferuję mieszkanie po generalnym remoncie o powierzchni 53 metrów kwadratowych.

Lokal znajduje się na parterze czterorodzinnego, niskiego bloku (po dwa mieszkania na każdej kondygnacji).
Blok jest usytuowany w spokojnej okolicy w Czerwionce - Leszczynach, przy samym lesie.

Mieszkanie składa się z:
- długiego przedpokoju,
- łazienki,
- sypialni,
- salonu z możliwością wyjścia na balkon,
- bardzo dużej, przestronnej kuchni pod zabudowę.

Do mieszkania przynależą dwie piwnice (z czego jedna jest całkowicie wyremontowana i przygotowana pod garderobę).
Również do lokalu przynależy zamykana rowerownia, dzielona tylko z jednym sąsiadem.

Mieszkanie posiada balkon oraz jest możliwość wyodrębnienia sobie działki zaraz za bloczkiem.

Budynek jest po termomodernizacji, która odbyła się w zeszłym roku (tzn. 2025r), posiada zadbaną klatkę oraz domofon.
Ogrzewane jest piecem z podajnikiem na ekogroszek (w kotłowni znajduje się jeden duży piec dzielony na cztery rodziny).

Koszt czynszu wynosi około 690 zł (w tym zawarty jest już fundusz remontowy oraz fundusz bieżący).

Mieszkanie sprzedawane jest z całkowitym wyposażeniem (widocznym na zdjęciach), które obejmuje:

- W kuchni: zabudowę kuchenną wraz ze sprzętem AGD, dwuskrzydłową, szklaną lodówkę, płytę indukcyjną, kuchenkę mikrofalową, piekarnik, okap, zmywarkę oraz zlewozmywak z baterią. Również widoczne na zdjęciu panele okienne, rolety dzień/noc oraz duży czarny zegar znajdujący się na całej ścianie.
- W łazience: kabina prysznicowa, szafka z umywalką, toaleta, pralka, duże czarne lustro 60x60 cm oraz roleta dzień/noc (jedynie bojler jest dla własnego zakupu).
- W salonie: meble, stolik, kanapa, wisząca lampa, stojak na telewizor, rolety dzień/noc, czarne zasłony.
- W sypialni: wisząca lampa, panel okienny, roleta dzień/noc (łóżko i szafę należy zakupić we własnym zakresie).
- W przedpokoju: duże czarne lustro wiszące na ścianie 120x120 cm.

Wszystkie pomieszczenia posiadają podwieszane sufity.

Mieszkanie usytuowane jest w bardzo spokojnej, cichej okolicy przy samym lesie. Jednakże posiada dogodny dojazd do autostrady A1, sklepów, szkół, przedszkoli, żłobków, stacji PKP.

Odległości:
- Do autostrady A1 jest około 5,5 km.
- Do stacji PKP w Czerwionce jest około 400m.
- Do rynku w Czerwionce jest około 1,5km.
- Do szkoły podstawowej nr 4 jest około 1,2km.
- Do prywatnego żłobka jest około 800m.

Mieszkanie będzie dostępne od września (dokładny termin do indywidualnego uzgodnienia).
Jednakże już teraz zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu umówienia jego prezentacji.
Przed finalizacją transakcji zostanie dla niego sporządzona świadectwo charakterystyki energetycznej.

Sprzedaż bezpośrednia (osoba prywatna).