Mieszkanie 80,4 m² w kamienicy - parter, centrum Czechowic-Dziedzic (do dokończenia remontu).

Adres: ul. Żeromskiego 21/3, 43-502 Czechowice-Dziedzic.

Cena: 410 000 zł.
Cena za m²: ok. 5 099,50 zł/m² (410 000 zł / 80,4 m²).

Na sprzedaż mieszkanie własnościowe w kamienicy, położone na parterze, dwustronne (północ-południe). Lokal jest w trakcie remontu - kluczowe instalacje i przygotowania są wykonane, ale wymaga dokończenia wykończenia.

Szacunkowy koszt dokończenia inwestycji: ok. 100 000 zł (w zależności od standardu i zakresu prac).
Dla jasności: przy takim założeniu łączny budżet "all-in" to ok. 500 000 zł, czyli ok. 6 219 zł/m².

Układ i powierzchnie:
Powierzchnia mieszkania: 80,4 m².
Wysokość pomieszczeń: ok. 3,0 m.
Piwnica: 13,1 m².
Pomieszczenie na strychu: ok. 20 m² (wydzielone).
Układ: 2 pokoje + salon, otwarta kuchnia, łazienka, przedpokój.
Parking: przy kamienicy (bez przypisanych miejsc).

Lokalizacja:
Centrum miasta. W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, opieka zdrowotna, pogotowie, apteka, urzędy, dyskonty.

Co już zostało zrobione (nowe / wymienione):
- drzwi wejściowe
- okna z parapetami
- instalacja elektryczna + siła
- instalacja wodno-kanalizacyjna
- doprowadzona instalacja gazowa
- kocioł gazowy
- ogrzewanie podłogowe
- wylewki anhydrytowe
- styrobeton

Dodatkowo: profesjonalne projekty łazienki i kuchni.

Co jest przygotowane (miejsca i przyłącza):
- geberit
- pisuar
- przygotowanie pod saunę jednoosobową
- przygotowanie pod tynki lub płyty g-k
- elementy "mieszkania z historią" - fragmenty odsłoniętej cegły i emblematy w gablotach.

Co trzeba zrobić (wykończenie według własnej aranżacji):
- tynkowanie lub płyty g-k
- sufity podwieszane
- podłogi
- malowanie
- płytki
- biały montaż / ceramika łazienkowa.

To oferta dla osoby, która chce dokończyć mieszkanie pod siebie, ale mieć już zrobione najważniejsze instalacje i ogrzewanie podłogowe.