Na sprzedaż spółdzielcze własnościowe mieszkanie położone na 10. piętrze w 10-piętrowym, zadbanym bloku z lat 80., w spokojnej i zielonej dzielnicy Pnioki w Chorzowie.

Opis mieszkania:
Mieszkanie o powierzchni 54,1 m² jest bardzo funkcjonalne, jasne i gotowe do zamieszkania - bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych (do ewentualnego odświeżenia).

W skład mieszkania wchodzą:
- 2 ustawne, nieprzechodnie pokoje z ekspozycją na północ i zachód,
- salon z ukrytym w ścianie schowkiem/barkiem,
- sypialnia z bardzo pojemną szafą wykonaną na wymiar,
- Osobna, w pełni wyposażona kuchnia (meble kuchenne Ikea, piekarnik i kuchenka gazowa Amica, lodówka Samsung, zmywarka Bosch),
- Łazienka z WC wyposażona w pralkę Beko,
- Przedpokój i przestronny korytarz z dwiema dużymi szafami w zabudowie, wykonanymi na wymiar,
- Balkon oraz piwnica o powierzchni 3,40 m².

Na podłogach znajdują się panele oraz płytki.

W październiku 2025 roku wymieniono instalację gazową w mieszkaniu. Wszystkie uchylne okna wyposażone są w moskitiery wykonane na zamówienie, a balkon oraz okno w kuchni zostały dodatkowo zabezpieczone siatką (idealne rozwiązanie dla właścicieli zwierząt).

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się przy ul. dr. Ignacego Nowaka 3.
W bezpośrednim sąsiedztwie:
- przystanek autobusowy tuż przy budynku,
- liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola,
- tereny zielone: Amelung, Skałka,
- szybki dojazd do miast ościennych.

Odległości:
- ok. 2 km do Drogowej Trasy Średnicowej (DTŚ),
- ok. 4 km do rynku w Chorzowie.

Budynek:
- wieżowiec z 1980 r., po termomodernizacji,
- 2 windy,
- wejście do klatki monitorowane,
- spokojne sąsiedztwo,
- duży parking ogólnodostępny bezpośrednio pod budynkiem,
- w 2025 r. wymiana instalacji gazowej w całym budynku.

Koszty utrzymania:
Czynsz ok. 1200 zł (dla 2 osób) - zawiera:
- ogrzewanie,
- gaz,
- ciepłą i zimną wodę,
- wywóz śmieci,
- utrzymanie części wspólnych.

Sprzedaż prywatna - bez prowizji dla pośredników.