POŚREDNIKOM DZIĘKUJEMY - PROSIMY NIE DZWONIĆ

Na sprzedaż prywatne mieszkanie zlokalizowane w jednej z najlepszych i najbardziej zielonych części Chorzowa - ul. Różana 1, os. Klimzowiec, bezpośrednio przy Parku Róż.

Informacje podstawowe:
• Powierzchnia: 52,10 m²
• Piętro: 1 (blok 10-piętrowy z windą)
• Liczba pokoi: 3
• jeden pokój przechodni (wejście z salonu)
• Kuchnia: osobna
• Łazienka: osobna
• Balkon: wyjście z dużego pokoju
• Piwnica: w cenie

Mieszkanie bez zadłużeń i jakichkolwiek zobowiązań. Księgi wieczyste są czyste.

Lokalizacja i otoczenie:
• bezpośrednie sąsiedztwo Parku Róż (kilka metrów od klatki: plac zabaw, alejki spacerowe, dwa stawy)
• boisko piłkarskie obok bloku
• w pobliżu: Lidl, Biedronka, przedszkola, żłobki, szkoły
• szybki dojazd do DTŚ
• duży parking pod blokiem ze szlabanem - brak problemów z parkowaniem

Stan techniczny:

Mieszkanie kupiliśmy 7 lat temu i wykonaliśmy gruntowny remont, który obejmował:
• wymianę instalacji: gazowej, elektrycznej, wodnej i kanalizacyjnej
• zerwanie starych podłóg, gumolitów i tynków
• wykonanie ścian i sufitów z karton-gipsu
• wymianę kaloryferów
• nowy piecyk gazowy (ciepła woda z piecyka)
• wymianę wszystkich futryn oraz drzwi wejściowych

Mieszkanie wymaga jedynie odświeżenia - ostatnie malowanie ścian było 3 lata temu.

Informacje dodatkowe:
• Czynsz: ok. 1080 zł (śmieci - 3 osoby, duże zużycie zimnej wody, zaliczka na ogrzewanie)
• w cenie pozostają meble kuchenne z AGD oraz szafy
• pozostałe wyposażenie - do uzgodnienia
• możliwość negocjacji ceny

Sprzedaż związana jest z zakupem większego mieszkania w tej samej okolicy.

Termin wydania lokalu: okolice końca kwietnia 2026 r. lub początek maja - do uzgodnienia.

Więcej zdjęć możemy przesłać przez WhatsApp.

Pozdrawiam