Na sprzedaż słoneczne i ciche mieszkanie o powierzchni 61,90 m², położone na parterze zadbanego, ocieplonego bloku z 1996 roku. Do mieszkania przynależy balkon oraz piwnica o powierzchni 6,73 m².

Mieszkanie jest bardzo jasne dzięki oknom wychodzącym na dwie strony, na wschód i zachód. Słońce zagląda tu zarówno rano, jak i po południu. Okna w pokojach wychodzą na zieleń, co zapewnia spokój i ciszę na co dzień.

Układ mieszkania:
- duży, słoneczny salon z aneksem kuchennym i dwoma oknami
- dwa niezależne pokoje z widokiem na zieleń
- balkon
- łazienka z kabiną prysznicową i WC
- schowek z doprowadzonymi przyłączami wodno-kanalizacyjnymi, gotowy do adaptacji na oddzielne WC
- przedpokój z miejscem na zabudowę

Lokalizacja:
Mieszkanie leży w bardzo dobrej lokalizacji, w spokojnej części osiedla, a jednocześnie blisko wszystkiego, czego potrzeba na co dzień. W najbliższej okolicy znajdują się:
- przedszkola miejskie, w odległości krótkiego spaceru
- szkoła
- sklepy, punkty usługowe i stacja paliw
- przystanki komunikacji miejskiej
- dogodny dojazd do centrum i głównych tras wylotowych
- miejsca parkingowe przy budynku

Atuty:
- ciche i słoneczne mieszkanie z oknami na dwie strony
- bardzo dobra lokalizacja z pełną infrastrukturą w zasięgu kilku minut pieszo
- nowszy budynek (1996 r.), ocieplony, z zadbaną klatką
- okna PCV i rolety we wszystkich pomieszczeniach
- antywłamaniowe drzwi wejściowe i domofon
- możliwość łatwego wydzielenia drugiej toalety, bo przyłącza są już w schowku
- płytki ceramiczne w całym mieszkaniu, więc łatwo utrzymać czystość
- funkcjonalny, ustawny rozkład, łatwy do aranżacji według własnego pomysłu
- parter z balkonem, czyli wygoda dla seniorów, rodzin z wózkiem i osób z ograniczoną mobilnością
- niskie koszty utrzymania: czynsz ok. 700 zł wraz z ogrzewaniem

Potencjał pod biuro lub gabinet:
Dzięki położeniu na parterze i funkcjonalnemu układowi mieszkanie może być dobrym miejscem na biuro lub gabinet, np. kancelarię prawną, biuro rachunkowe czy gabinet lekarski. Duży salon może pełnić rolę poczekalni lub sali spotkań, a dwa niezależne pokoje to gotowe gabinety. Schowek z przyłączami pozwala łatwo wydzielić dodatkową toaletę. Miejsca parkingowe przy budynku ułatwiają dojazd klientom.
Mieszkanie ma status lokalu mieszkalnego.
Stan prawny: odrębna własność lokalu z założoną księgą wieczystą. Lokal jest pusty i gotowy do szybkiego przekazania.
Mieszkanie świetnie sprawdzi się jako lokum dla rodziny, na wynajem, jako mieszkanie z miejscem do pracy zdalnej albo jako biuro lub gabinet.
Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez prowizji. Zapraszam na oglądanie.