Dzień dobry,
Na sprzedaż oferuję piękne mieszkanie 48m2, 2-pokojowe, z oddzielną garderobą i dużą piwnicą w znakomitej lokalizacji. Nieruchomość jest idealna zarówno dla rodzin z dziećmi, singli, małżeństw, jak i pod wynajem.

Numer księgi wieczystej udostępniam do wglądu. Typ własności: pełna własność z udziałem w gruncie.

Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze w ocieplonej i zadbanej kamienicy na osiedlu Szwederowo. Kamienicą zarządza wspólnota mieszkaniowa. Czynsz wynosi 500 zł.

Mieszkanie przeszło generalny remont 2 lata temu (kuchnia, podłogi, zmiana układu mieszkania). Dodatkowo rok temu zostało odświeżone: odmalowano pokój dziecięcy, salon i przedpokój.Na podłodze całego mieszkania położono podłogę - jodełkę. Wysokość pomieszczeń to ok. 2,8m.

Mieszkanie jest duże, przestronne, jasne i słoneczne. Wystawa okien na zachód zapewnia naturalne oświetlenie Dzięki temu w miesiącach chłodniejszych jest cieplej i panują doskonałe warunki do wzrostu roślin. Można stworzyć prawdziwą miejską dżunglę.

Mieszkanie składa się z dwóch pokoi:
- Salon 26 m2 z kuchnią i klimatyzacją (wystarczającą na schłodzenie mieszkania w czasie największych upałów).
- Sypialnia-pokój dziecięcy 8 m2 z oddzielną garderobą 3,5 m2 która pomieści ubrania i wszelkie rzeczy.

Kuchnia 6 m2 jest połączona z salonem, jednak jest ładnie wydzielona, stanowi jakby osobne pomieszczenie. Duża ilość szafek i półek zapewni wystarczającą ilość miejsca nawet dla sporej rodziny.
Zabudowane AGD: lodówka , piekarnik, płyta, zmywarka i okap .

W łazience 3m2 znajduje się prysznic, zabudowa oraz piec dwufunkcyjny kondensacyjny, do ogrzewania mieszkania i wody.

Mieszkanie jest bardzo ciepłe, dzięki temu, że znajduje się w środkowej kondygnacji .Rachunki za gaz są rozłożone na cały rok i wynoszą ok. 400 zł na 2 miesiące. Dodatkowo w mieszkaniu jest sterownik do gazu, dzięki czemu rachunki są niższe, bo można ustawić, aby nie grzało podczas naszej nieobecności.

W mieszkaniu pozostaje cała zabudowa kuchni łazienki, garderoby. Nad całym przedpokojem i garderobą jest ukryta duża powierzchnia do przechowywania .
Reszta wyposażenia do ewentualnego uzgodnienia.

Do mieszkania przynależy piwnica oraz dostęp do wspólnej dla mieszkańców wózkowni/rowerowni.
Niewątpliwym atutem kamienicy jest piękny i zadbany ogród, gdzie można zrobić grilla, wypić kawę na świeżym powietrzu, czy też zapewnić dzieciom miejsce do zabawy. Obecnie na terenie ogrodu znajduje się piaskownica i trampolina do wspólnego użytku.

Klatka schodowa jest czysta i pachnąca. Po wejściu do kamienicy widać, że mieszkańcy dbają o wspólne miejsca.

Grube ściany gwarantują ciszę. Nawet będąc blisko centrum, w mieszkaniu jest cicho. Od strony sypialni jest widok na ulicę - jest to droga bardziej dojazdowa niż główna i ruch nie jest uciążliwy, w nocy jeździ mało samochodów


Lokalizacja Szwederowo to świetne miejsce blisko centrum, gdzie na spacer do starego rynku potrzebujemy mniej niż 10 minut. W pobliżu znajdują się sklepy (Stokrotka i Kaufland), szkoła podstawowa, kilka przedszkoli, szkoła średnia (LO 2), przystanki autobusowe i punkty usługowe.

Miejsca parkingowe wzdłuż ulicy. Zazwyczaj udaje się zaparkować w pobliżu kamienicy do 100 m, jedynie kilka razy w roku trzeba szukać miejsca w promieniu 200 m. Jest też sporo garaży w okolicy i co jakiś czas oferowane jest miejsce postojowe.

Sąsiedzi mili, uprzejmi, sympatyczni. Można liczyć na pomoc, gdy zabraknie przysłowiowej soli. Mieszkanie jest piękne i urządzone w dobrym guście. Minusem może być brak balkonu, jednak piękny ogród wynagradza to z nawiązką, gdyż nie ma problemu ze zrobieniem grilla czy nawet przyjęcia ogrodowego dla gości.

Sprzedaję bezpośrednio, pośrednikom