Bydgoszcz Szwederowo
ul. Ludwika Solskiego
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Zapraszam do zapoznania się z ofertą dwupokojowego mieszkania, położonego na 7. piętrze wieżowca usytuowanego przy ulicy Solskiego 3 (nieopodal Zielonych Arkad).

OPIS BUDYNKU

Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na 7. piętrze w wieżowcu z windą, wybudowanym w 1968 roku. Materiałem budulcowym jest wielka płyta, ściany działowe wykonane z cegły ułatwiają prowadzenie prac remontowych. Jest to budynek jedenastopiętrowy. Elewacja budynku została dodatkowo docieplona styropianem.

Media:
- Centralne ogrzewanie: sieć miejska.
- Ciepła woda użytkowa: sieć miejska.
- Gaz: sieć miejska.

OPIS UKŁADU

Nieruchomość wykazuje pole powierzchni użytkowej 34,70 m2. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica.

Rozkład:
- Salon
- Sypialnia
- Kuchnia
- Łazienka z WC
- Przedpokój

Do mieszkania również przynależy piwnica.

STANDARD

W mieszkaniu prowadzono prace remontowe i modernizacyjne:
- 2022: wymiana drzwi z ościeżnicami, paneli podłogowych, nowe instalacje wod-kan w łazience.

Okna: PCV w dobrym stanie.
Drzwi: wejściowe nowego typu, wewnętrzne nowego typu.
Ściany: gładź gipsowa, farba.
Podłogi: panele podłogowe.

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA

Mieszkanie stanowi Własnościowe Prawo do Lokalu z Księgą Wieczystą. Pełen czynsz eksploatacyjny oscyluje na poziomie 500 zł/miesiąc z zaliczkami na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy, utrzymanie nieruchomości, wywóz odpadów.

LOKALIZACJA

Blok jest usytuowany przy ulicy Solskiego 3, na Bydgoskim Szwederowie. Teren jest ogrodzony z miejscem parkingowym.

To położenie zapewnia dogodne rozwiązania komunikacyjne dla osób zmotoryzowanych i tych, którzy korzystają z komunikacji miejskiej. Cała infrastruktura szynowa została przebudowana, 6 grudnia 2020 roku uruchomiono nową linię tramwajową komunikującą Górny Taras Miasta ze strategicznymi przystankami dla punktów docelowych: Las Gdański, Dworzec PKP, pętla na Bielawach.

Przystanek autobusowy w odległości 150 m od bloku, obsługujący linie 53, 57, 61, 79. Drugi przystanek znajdujący się bliżej Ronda Kujawskiego obsługuje dodatkowo linie: 64, 80, 99, 31N, 32N, 36N. Można śmiało stwierdzić, że jest to punkt świetnie skomunikowany z każdym zakątkiem miasta.

W najbliższej okolicy znajdują się:
- Apteka: 110 m,
- Kaufland: 100 m,
- Zielone Arkady: 600 m,
- Bydgoska Starówka: 1 kilometr.

Mieszkanie dostępne od 01.07.2025.

Jestem właścicielem mieszkania, poniżej podaję numer telefonu do kontaktu.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 34 m²
• 7 piętro w bloku z windą z 1968 roku
• Bydgoszcz, Szwederowo, ul. Ludwika Solskiego
• Taras, piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe
• Okna plastikowe