Bydgoszcz Osowa Góra
ul. Biedronkowa
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

SKŁAD MIESZKANIA

W skład mieszkania wchodzą:
- Pokój dzienny częściowo otwarty na kuchnię - całkowity metraż dwóch pomieszczeń - 29,44 m² (możliwość zburzenia ścianki i uzyskania typowego pokoju z aneksem lub jej przedłużenia w celu uzyskania dwóch odrębnych pomieszczeń) - pokój 15,22 m² i kuchnia 14,22 m².
- Sypialnia 11,56 m².
- Pokój 12,11 m².
- Łazienka z WC 5,65 m².
- Przedpokój ok. 7,24 m².
- Do mieszkania przynależy balkon (ok. 10 m²).

OPCJE DODATKOWE

- Istnieje możliwość zakupu indywidualnego miejsca postojowego w hali pod budynkiem (oddzielna KW), oraz dwóch komórek lokatorskich znajdujących się obok siebie (3,04 m² i 1,71 m²) - łączny koszt 65 000 zł.

STANDARD WYKOŃCZENIA

- Mieszkanie całkowicie wykończone.
- Na ścianach i sufitach gładź gipsowa, malowane farbami lateksowymi ceramicznymi (Bondex, Magnat i Beckers).
- Na podłogach panele.
- Łazienka wraz z WC wykończona płytkami ceramicznymi oraz gresem przystosowanym do ogrzewania podłogowego.
- Drzwi wewnętrzne płytowe i bezprzylgowe firmy ERKADO, wejściowe stalowe, antywłamaniowe, Porta.
- Kuchnia umeblowana, wyposażona w sprzęt AGD (lodówkę, zmywarkę, płytę indukcyjną, piekarnik elektryczny).
- W sypialni urządzona duża szafa przesuwna.

UDOGODNIENIA

- Mieszkanie przystosowane do obsługi systemu SMARTHOME.
- W budynku zainstalowany światłowód.

OPŁATY EKSPLOATACYJNE

- Czynsz miesięczny wynosi 580 zł/3 osoby + 50 zł miejsce postojowe.
- W cenę czynszu wliczone są zaliczki na ciepłą i zimną wodę, kanalizację, wywóz śmieci, opłata administracyjna oraz fundusz remontowy, ogrzewanie.

BUDYNEK I OTOCZENIE

- Nieruchomość zarządzana przez SIM.
- Budynek ocieplony, teren wokół budynku zagospodarowany, ogrodzony, dostęp przez domofon i bramę.
- Miejsca parkingowe ogólnodostępne, obok budynku.

LOKALIZACJA

- W bliskim sąsiedztwie znajdują się: przystanki autobusowe linii 71 i 77, basen Sardynka, Tężnia Osowa Góra, park, Szkoły Podstawowe nr 64 i 40, Biedronka, Lidl, Netto, Rossmann, PEPCO, apteki, cukiernie, sklepy mięsne oraz papiernicze, fryzjer, kosmetyczka, gabinet rehabilitacji, przychodnia, przedszkole Kacperkowy Świat, żłobek Śpiewające Brzdące, tereny zielone.
- Z balkonu widok na nową zabudowę niską.

GŁÓWNE ATUTY MIESZKANIA

- Lokal o dobrym standardzie wykończenia.
- Przestronne wnętrza.
- Kameralny blok.
- Bardzo dobra lokalizacja.
- Duży balkon.
- Miejsce postojowe w hali pod budynkiem i piwnice.
- Pełna infrastruktura handlowa/usługowa/oświatowa w sąsiedztwie.
- Niskie koszty eksploatacji.
- Bliskość terenów zielonych.
- Dobry dojazd do centrum miasta.

DOSTĘPNOŚĆ

- Mieszkanie wolne od przełomu sierpnia/września.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 66 m²
• 2 piętro w 2-piętrowym bloku z 2019 roku
• Bydgoszcz, Osowa Góra, ul. Biedronkowa
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: lodówka, piekarnik, zmywarka