Bydgoszcz Kapuściska
ul. Spokojna
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Cena: 449 000 zł

Sprzedam mieszkanie na ul. Spokojnej 9/4.

Jest to ogłoszenie prywatne, bez udziału pośredników. Dzięki temu zarówno Ty, jak i ja nie wydamy po kilka tysięcy złotych na prowizję. Powód sprzedania to wyprowadzka do innego miasta.

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, w cenie jest część mebli. Szczegóły poniżej.

---
SZCZEGÓŁY MIESZKANIA
---

Mieszkanie mieści się na 4. piętrze, ma powierzchnię 56,9 m², na którą składają się 3 pokoje, kuchnia i łazienka:
• salon o powierzchni 17 m²
• kuchnia o powierzchni 7,5 m²
• sypialnia o powierzchni 11,7 m²
• pokój o powierzchni 10 m²
• łazienka o powierzchni 2,8 m²
• korytarz o powierzchni 7,9 m²

Dodatkowo: balkon (2,5 m²) oraz dwie piwnice (4 m² i 1,5 m²).

Mieszkanie ma układ dwustronny z ekspozycją północny zachód / południowy wschód. Dzięki temu przez cały dzień jest przyjemne oświetlenie. Natomiast dzięki dwustronnej ekspozycji w lato panuje przewiew, więc temperatura jest w sam raz.

---
PRZEPROWADZONE REMONTY
---

Mieszkanie przeszło w ciągu ostatniego 1,5 roku gruntowny remont.

• W 2022 roku w całym bloku zostały zamontowane nowe balkony.
• Kilka lat temu była wymieniana instalacja elektryczna, a w zeszłym roku została zwiększona liczba obwodów (bezpieczników).
• Łazienka jest kompletnie wyremontowana: kabina walk-in, deszczownica, kaloryfer na ręczniki, Geberit.
• Wszędzie odświeżono i pomalowano ściany, położono nowe panele.
• W przedpokoju są bardzo pakowne regały oraz szafa Pax.
• Wymieniono drzwi wejściowe.
• Wymieniono zabudowę w kuchni na nową: drewniany blat, nowa pralka, piekarnik, kuchenka.
• Wymieniono kaloryfery.

---
WYPOSAŻENIE
---

W cenę mieszkania wchodzą sprzęty AGD w kuchni oraz niektóre z mebli. Na pewno są to szafy Pax i regały, kanapa w salonie, szafki i komody w sypialni. Pozostałe meble do ustalenia.

---
BUDYNEK I OKOLICA
---

W ostatnich latach elewacja została dodatkowo docieplona. Budynek podłączony do sieci wod.-kan., elektrycznej, gazowej i centralnego ogrzewania. Internet zwykły oraz światłowodowy. W najbliższych kilku latach jest planowany generalny remont klatek schodowych.

Pod blokiem jest ogólnodostępny parking (fragment na zdjęciu) i dodatkowo jest drugi parking w odległości 2 minut spacerem.

Sąsiedzi są mili i bezproblemowi.

Niedawno zakończono remont torowiska na ul. Toruńskiej, więc obecnie wszystkie linie tramwajowe jeżdżą zgodnie z rozkładem.

W zasięgu dwóch minut od bloku są przystanki:
• Linii tramwajowej: 4, 6, 8, 7, 11
• Linii autobusowej: 36N, 76

W pobliżu: piekarnia, Lidl, Leroy Merlin, przedszkole, szkoła.

Bez naciągania można powiedzieć, że okolica jest taka sama jak ulica, czyli Spokojna. :)

---
STAN PRAWNY I OPŁATY
---

Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą.
Czynsz: około 800 zł miesięcznie.
Media: Poza czynszem energia elektryczna, gaz i internet.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 57 m²
• 4 piętro w bloku
• Bydgoszcz, Kapuściska, ul. Spokojna
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania
• Spółdzielcze własnościowe
• Wyposażenie: pralka, kuchenka, piekarnik