Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 8 700 zł na prowizji pośrednika!
8 700 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 290 000 zł
Dzień dobry,
oferuję na sprzedaż bezpośrednio od właściciela przestronne mieszkanie usytuowane na Górzyskowie, na ulicy Szubińskiej.
Mieszkanie znajduje się na niskim parterze dwupiętrowej, kameralnej kamienicy (tylko osiem lokali, zamieszkanych przez rodziny, osoby pracujące).
W skład mieszkania wchodzą:
• pokój 16 m2,
• pokój 12,35 m2,
• kuchnia 14,40 m2,
• łazienka z wc 5,55 m2,
• przedpokój 2,05 m2.
Wysokość pomieszczeń wynosi około 3 m2, ich układ to wschód-zachód.
Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica 12 m2 (obecnie nieużywana).
Za budynkiem znajduje się ogrodzony ogródek dla wszystkich mieszkańców z ogólnodostępnym grillem.
Obok kamienicy jest możliwość bezpłatnego parkowania na dużym placu.
Mieszkanie jest bezczynszowe, rachunki za media są niskie, opłaty do wspólnoty wynoszą 337 zł miesięcznie/3 osoby (woda, wywóz śmieci, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych).
Ogrzewanie oraz ciepłą wodę zapewnia piec dwufunkcyjny Junkers.
Mieszkanie przeszło wymianę instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej, wymianę pieca i grzejników i całej armatury łazienkowej. Zostały wymienione drzwi, położony gres na podłodze w łazience, PCV na pozostałych podłogach. We wszystkich pomieszczeniach zostały też położone na ścianach gładzie.
Mieszkanie jest bardzo ciepłe – poza zewnętrzną warstwą ocieplenia na budynku, posiada także dodatkowo wycieplenie na wewnętrznych ścianach od strony klatki schodowej.
W mieszkaniu znajdują się bardzo szczelne okna plastikowe, które dobrze odcinają odgłosy z zewnątrz.
W cenę mieszkania wliczone jest częściowe wyposażenie i umeblowanie widoczne na zdjęciach.
Mieszkanie posiada aktualne przeglądy – pieca, instalacji gazowej, elektrycznej, kominiarski oraz ważny audyt energetyczny.
Mieszkanie ma uregulowaną sytuację prawną – jest to pełna własność, nie ma na nim hipoteki, ani żadnych obciążeń.
Jest gotowe do wprowadzenia się od zaraz.
W kamienicy działa aktywnie wspólnota mieszkaniowa. Elewacja została ocieplona i wyremontowana, wymieniono całe poszycie dachowe i orynnowanie. Budynek ma także nowe drzwi wejściowe oraz domofony. Obecnie trwają przygotowania do remontu klatek schodowych.
Okolica jest bardzo dobrze skomunikowana, w pobliżu domu znajdują się: sklepy, mała gastronomia, szkoła, poczta, liczne paczkomaty, park.
Mieszkanie idealnie nadaje się dla: pary, rodziny z dziećmi, osób starszych.
To także bardzo dobre miejsce na inwestycję – jest to poszukiwana lokalizacja pod wynajem. (Z dużej kuchni można wydzielić dodatkowe pomieszczenie, np. jeszcze jeden pokój.)
Mieszkanie można także przekształcić w lokal usługowy z osobnym wejściem (przykładowy układ jest widoczny na załączonej grafice).
Zapraszam na prezentację!
Pozdrawiam
Anna Paterek
* Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
- Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 50,35 m²
- parter w 2-piętrowej kamienicy bez windy z 1918 roku
- Bydgoszcz, Górzyskowo, ul. Szubińska
- Piwnica, ogródek, osobna kuchnia
- Mieszkanie w dobrym stanie, okna plastikowe
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Wyposażenie: internet, kuchenka, piekarnik
- Świadectwo Energetyczne
