Na sprzedaż – wyjątkowe 3-pokojowe mieszkanie 60,83 m² | Widok na Ślężę | 4. piętro z 4 | Klimatyzacja | Winda | Ogrzewanie podłogowe |Sprzedaż bezpośrednia/ prywatna - brak prowizji

Na sprzedaż oferuję komfortowe, nowocześnie urządzone mieszkanie o powierzchni 60,83 m², zlokalizowane przy ul. Ossolińskiego 2B.

Mieszkanie znajduje się na 4. (ostatnim) piętrze budynku wyposażonego w windę. To idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, prywatność oraz wysoki standard wykończenia. Położenie na najwyższej kondygnacji zapewnia brak sąsiadów nad mieszkaniem, większy komfort oraz wyjątkowy, niczym nieprzesłonięty widok na Ślężę, który można podziwiać zarówno z salonu, jak i z przestronnego balkonu.

Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie codziennego życia. Jasne wnętrza, wysokiej jakości materiały oraz funkcjonalny układ pomieszczeń sprawiają, że jest gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

⸻

*** Powierzchnia

* Mieszkanie: 60,83 m²

* Balkon: 7,35 m²

* Komórka lokatorska: 4,66 m² (bezpośrednio obok mieszkania)

⸻

*** Rozkład mieszkania

* przestronny salon z aneksem kuchennym,

* dwie ustawne sypialnie,

* nowoczesna łazienka z prysznicem oraz efektownym oświetleniem LED,

* funkcjonalny przedpokój z zabudową,

* przestronny balkon z panoramicznym widokiem na Ślężę.

⸻

*** Najważniejsze atuty

Powierzchnia mieszkania 60,83 m²
Salon z aneksem kuchennym oraz 2 niezależne sypialnie
Balkon 7,35 m² z pięknym widokiem na Ślężę
4. (ostatnie) piętro z 4 – cisza, prywatność i brak sąsiadów nad mieszkaniem
Winda
Ogrzewanie podłogowe
Klimatyzacja zamontowana w ubiegłym miesiącu
Drzwi antywłamaniowe Gerda
Zabudowy meblowe najwyższej jakości wykonane przez renomowaną firmę MDM z Dobrodzienia
Komórka lokatorska 4,66 m², znajdująca się bezpośrednio obok mieszkania
Liczne miejsca parkingowe przed oraz za budynkiem
⸻

*** Standard wykończenia

Mieszkanie zostało wykończone z wysokiej jakości materiałów i z dbałością o każdy detal. W całym mieszkaniu zastosowano ogrzewanie podłogowe, a dla jeszcze większego komfortu w ubiegłym miesiącu została zamontowana nowoczesna klimatyzacja.

Łazienka wyposażona jest w przestronny prysznic oraz nowoczesne oświetlenie LED. Zabudowy meblowe wykonane zostały na wymiar przez renomowaną firmę MDM z Dobrodzienia, co gwarantuje wysoką jakość wykonania oraz ponadczasowy wygląd.

⸻

*** Koszty utrzymania

Miesięczna opłata do wspólnoty mieszkaniowej wynosi około 496,16 zł.

⸻

*** Idealne również jako inwestycja

Mieszkanie jest obecnie wynajmowane przez sprawdzonego najemcę, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę wyboru.

Po zakupie można:

kontynuować wynajem i przejąć mieszkanie wraz z obecnym najemcą, czerpiąc dochód od pierwszego dnia,
lub

przeznaczyć mieszkanie na własne potrzeby i w nim zamieszkać bez ponoszenia dodatkowych kosztów
Dzięki temu nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako bezpieczna inwestycja, jak i komfortowe miejsce do zamieszkania.

⸻

*** Dlaczego warto?

Takich mieszkań pojawia się na rynku niewiele.

Połączenie ostatniego piętra z windą, dużego balkonu o powierzchni 7,35 m², panoramicznego widoku na Ślężę, ogrzewania podłogowego, nowej klimatyzacji oraz wysokiej jakości wykończenia sprawia, że jest to nieruchomość wyróżniająca się na tle innych ofert.

Dodatkowym atutem jest komórka lokatorska znajdująca się tuż obok mieszkania oraz liczne miejsca parkingowe dostępne przed i za budynkiem.

To mieszkanie, do którego chce się wracać każdego dnia.

⸻

*** Sprzedaż bezpośrednia

Ogłoszenie prywatne – sprzedaż bezpośrednio od właściciela.

Kupujący nie ponosi żadnych kosztów prowizji dla biur nieruchomości ani pośredników. Zakup odbywa się bezpośrednio od właściciela, co oznacza pełną przejrzystość transakcji oraz brak dodatkowych opłat.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji. Zdjęcia pokazują standard mieszkania, jednak dopiero podczas oględzin można w pełni docenić jego przestrzeń, jakość wykończenia i wyjątkowy widok na Ślężę. Jestem przekonany, że na żywo zrobi jeszcze lepsze wrażenie.