Brzeg Centrum
Armii Krajowej
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Unikalna okazja inwestycyjna i mieszkaniowa w centrum Brzegu!
Sprzedam atrakcyjną nieruchomość w zadbanej kamienicy, zaledwie 600 metrów od urokliwego Rynku – doskonała lokalizacja w sercu miasta, a jednocześnie w spokojnej okolicy otoczonej zielenią. W pobliżu trzech pięknych parków miejskich (Park Centralny, Park nad Fosą i Park Nadodrzański) – idealne miejsce na spacery i relaks.
Mieszkanie mieszkalne – 100 m²:
Funkcjonalny układ: 3 sypialnie, duży salon, kuchnia, dwa przedpokoje.
Balkon – doskonały na poranną kawę lub wieczorny odpoczynek.
Nowoczesne ogrzewanie gazowe: instalacja wykonana w 2020 r., piec gazowy z 2023 r. – niskie koszty eksploatacji.
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska oraz piwnica – dodatkowe miejsce do przechowywania.
Kamienica w dobrym stanie technicznym, blisko sklepy, szkoły, przedszkola, komunikacja miejska i wszystkie udogodnienia.. Do nieruchomości należy
Lokal usługowy – gotowy biznes! W tej samej kamienicy, z osobnym wejściem bezpośrednio z ulicy, sprzedaję działający od 13 lat salon groomerski (pielęgnacja psów i kotów).
Podzielony na dwa pomieszczenia – w pełni wyposażony i gotowy do dalszej działalności.
Stała baza klientów, sprawdzony dochód – perfekt dla osoby chcącej prowadzić własny biznes lub wynająć lokal (dodatkowy dochód pasywny).Lokal groomerski można wykorzystać jako siłownia przydomowa, sauna , warsztat lub inne przeznaczenie.
To idealna propozycja dla rodziny szukającej komfortowego, dużego mieszkania lub inwestora – połączenie wygodnego lokum z rentownym biznesem w jednej nieruchomości!
Wspólnota mieszkaniowa nie jest obciążona rządnym kredytem.
Cena całkowita: 799 000 zł (do negocjacji)
telefon: [numer]– zapraszam do kontaktu, chętnie oprowadzę i odpowiem na wszystkie pytania.
Nie czekaj – taka kompleksowa oferta zdarza się rzadko!

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 100 m²
• 2 piętro w 4-piętrowej kamienicy bez windy z 1929 roku
• Brzeg, Centrum, Armii Krajowej
• Balkon, piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, kuchenka, lodówka, mikrofalówka, piekarnik, pralka, telewizor, zmywarka
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela dzisiaj