SPRZEDAM (bezpośrednio)

Komfortowe, zadbane, gotowe do wprowadzenia 2-pokojowe mieszkanie 47 m² z balkonem i piwnicą na zielonym osiedlu z własnym parkiem w nowym budynku w Brwinowie - 30 km od Warszawy.

Mieszkanie dla osób, które szukają spokoju, zieleni i dobrej jakości, ale chcą mieć Warszawę pod ręką.

Osiedle z własnym parkiem, ciszą i przestrzenią - nie blokowisko, tylko miejsce, gdzie naprawdę chce się mieszkać.

Wykończone z głową i jakością - bez oszczędzania na materiałach, gotowe do wprowadzenia bez żadnych poprawek.

Bardzo zadbane, gotowe do zamieszkania mieszkanie o powierzchni 47 m², położone na świetnie zaprojektowanym, zielonym osiedlu w Brwinowie - 30 km od Warszawy. To nie jest kolejne blokowisko - tu jest własny park, dużo przestrzeni i spokojna, zaprzyjaźniona wspólnota sąsiedzka. Mieszkanie jest jasne, funkcjonalne, z dużym balkonem i przemyślanym układem.

---

UKŁAD:

- Przestronny salon z dużym balkonem od strony zachodniej (piękne zachody słońca).
- Osobna sypialnia.
- Oddzielna kuchnia z oknem i wyspą/stolikiem śniadaniowym z widokiem na zieleń.
- Łazienka z WC.
- Przedpokój z dużą szafą w zabudowie.
- Dodatkowo piwnica.

LOKAL I BUDYNEK:

- 2. piętro (czyli 3. kondygnacja).
- Budynek z 2017 roku, dobrze ocieplony, nowa, zadbana klatka schodowa.
- Tylko 4 kondygnacje - kameralna zabudowa.
- Wspólna wózkownia.
- Spokojni, życzliwi sąsiedzi - naprawdę fajna atmosfera.

STANDARD I WYPOSAŻENIE:

- Mieszkanie niedawno odświeżone.
- Wykończone solidnie, z dbałością o jakość i funkcjonalność - nie pod sprzedaż, tylko dla siebie.
- Kuchnia zostaje w całości: AGD (lodówka Liebherr, piekarnik Bosch, płyta Whirlpool, zmywarka Sharp), szafki, blat, wyspa.
- Oświetlenie LED (kuchnia, przedpokój), baterie Hansgrohe i Grohe.
- Duże szafy w zabudowie w przedpokoju i sypialni.
- Duże okna (w tym 2 balkonowe), ekspozycja południe i zachód - mieszkanie pełne światła przez cały dzień.
- Rolety zewnętrzne + plisy wewnętrzne.

ATUTY:

- Balkon ok. 4-5 m² z widokiem na zieleń i zachód słońca.
- Osiedle z własnym parkiem - idealne miejsce na spacery, dla dzieci i nie tylko.
- Bardzo cicha część miasta.
- Ogólnodostępny parking pod blokiem.
- Ogrzewanie gazowe.
- Czynsz ok. 400 zł (zaliczka na wodę liczona na 4 osoby).
- Pełna własność z księgą wieczystą, grunt uregulowany.

LOKALIZACJA:

- 400 m do Żabki.
- 1 km do Lidla.
- W promieniu 3 km - kilka większych marketów.
- Przystanek autobusowy pod osiedlem.
- PKP 1,5 km, WKD 2 km - świetne połączenie z Warszawą.
- Szybki dojazd do S8 i A2 (ok. 10 minut).

---

CENA: 610000 zł

To nie jest najtańsze mieszkanie w okolicy - i nie powinno być. Płacisz za jakość, za klimat osiedla, za dobry standard i gotowość do wprowadzenia bez wkładu. To mieszkanie naprawdę robi robotę - i warto je zobaczyć na żywo.

Zapraszam do kontaktu i oglądania!


Agencjom i pośrednikom uprzejmie dziękujemy.