Na sprzedaż bardzo zadbane, 2-pokojowe mieszkanie na osiedlu Pszczelin w Brwinowie.
Lokal był wykańczany dla siebie i jest w pełni gotowy do wprowadzenia się bez większych dodatkowych nakładów finansowych.

- Cena: 589 000 zł
- Dodatkowo: 10 000 zł piwnica (zakup obligatoryjny)
- Powierzchnia: 47,61 m² + duża piwnica 3,95 m²
- Liczba pokoi: 2
- Piętro: 2/3 (bez windy, ale z wózkownią i rowerownią na parterze)
- Ekspozycja: Południe i zachód (bardzo jasne)
- Adres: ul. Pszczelińska 99b, osiedle Pszczelin, Brwinów

Układ:
- Przestronny salon z dużym balkonem od strony południowo-zachodniej.
- Osobna sypialnia z możliwością wydzielenia miejsca do home office.
- Aneks kuchenny z oknem przy salonie.
- Łazienka z dużym prysznicem i z WC.
- Przedpokój z dużą szafą.
- Dodatkowo piwnica.

Co wyróżnia to mieszkanie:
- Słońce przez cały dzień: południowo-zachodnia ekspozycja okien z balkonem. Mieszkanie jest naturalnie doświetlone i ciepłe.
- Wygoda na co dzień: wózek czy ciężki rower? Na parterze tuż przy wejściu znajdują się wspólna wózkownia i osobna rowerownia.
- Cisza: wiaty śmietnikowe znajdują się z dala od okien, po drugiej stronie budynku.
- Mnóstwo miejsca do przechowywania: w mieszkaniu znajdują się duże i pojemne szafy, a do lokalu przynależy dodatkowo przestronna komórka lokatorska (ok. 4 m²).

Zielone i bezpieczne osiedle: kameralne, monitorowane osiedle z własnym parkiem, stawikiem z rybami (w sezonie), siłownią plenerową, stołem do ping-ponga i placem zabaw dla dzieci. Na terenie osiedla znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe. Sąsiedzi są spokojni i bardzo pomocni.

Ekonomia i opłaty:
- Ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym Buderus.
- Niski czynsz administracyjny: 300-400 zł (zawiera m.in. zaliczki na wodę).

Świetna lokalizacja:
- Żabka - 400 m, Społem - 450 m, Lidl - 1 km.
- W promieniu 3 km - kilka większych marketów np. Biedronka, Dino, Netto, Auchan (Galeria Brwinów).
- Przystanek autobusowy tuż pod osiedlem.
- PKP Brwinów (1,5 km) i WKD (2 km) - zaledwie 12 minut pociągiem do stacji Warszawa Ursus-Niedźwiadek.
- Błyskawiczny dojazd autem do trasy S8 i A2 (ok. 10 minut).

Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą, uregulowany grunt pod budynkiem. Mieszkanie posiada aktualnie niewielki kredyt hipoteczny.

Sprzedaż bezpośrednia. Agencjom nieruchomości i pośrednikom bardzo dziękujemy - prosimy nie dzwonić.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo.