MIESZKANIE 84 m² + PIWNICA | CENTRUM BOLKOWA - RYNEK | PARTER | 420 000 ZŁ

Na sprzedaż przestronne mieszkanie własnościowe o powierzchni użytkowej 84 m² + piwnica, położone na parterze kamienicy w samym centrum Bolkowa, z wyjściem na Rynek.

Nieruchomość znajduje się na końcowym etapie kapitalnego remontu i kompleksowej modernizacji.

To nie jest mieszkanie jedynie odświeżone wizualnie - wykonano szereg kosztownych prac technicznych, dzięki czemu przyszłemu właścicielowi pozostaje przede wszystkim wykończenie łazienki według własnego projektu oraz zakończenie części prac elektrycznych.

UKŁAD MIESZKANIA - 84 m²

Mieszkanie składa się z:
* przestronnego salonu z aneksem kuchennym
* pokoju z oknem
* dodatkowego pokoju z garderobą, bez bezpośredniego dostępu do światła dziennego
* łazienki
* osobnego pomieszczenia gospodarczego
* dużego i przestronnego przedpokoju

Do mieszkania przynależy również piwnica.

KAPITALNY REMONT I MODERNIZACJA

W ramach przeprowadzonych prac wykonano m.in.:
* sufit podwieszany ocieplony 40 cm wełny
* zachowano komfortową wysokość pomieszczeń ok. 263 cm
* ściany zewnętrzne mieszkania ocieplono wełną akustyczną
* podłogi ocieplono 8 cm styropianu
* wykonano podłoże z płyty OSB 24 mm, podkład oraz panele
* wykonano nową instalację wodno-kanalizacyjną
* wykonano nową instalację centralnego ogrzewania
* zamontowano nowy kocioł gazowy
* instalacja elektryczna wykonana jest w ok. 80%
* zamontowano nowe okna PCV
* zamontowano nowe, ocieplone i akustyczne drzwi wejściowe
* zastosowano nowe drzwi wewnętrzne na szerokich, regulowanych ościeżnicach
* częściowo zamontowano oświetlenie LED i oświetlenie szynowe

KOMFORT CIEPLNY I AKUSTYCZNY

Podczas remontu dużą uwagę poświęcono nie tylko wyglądowi mieszkania, ale przede wszystkim jego późniejszemu komfortowi użytkowania.

Ocieplono sufit, ściany zewnętrzne oraz podłogi, a zastosowanie wełny akustycznej, nowych okien oraz akustycznych drzwi wejściowych dodatkowo poprawia komfort mieszkania w centrum miasta.

Pomimo wykonania rozbudowanej izolacji zachowano wysokość pomieszczeń na poziomie ok. 263 cm.

ŁAZIENKA DO WŁASNEJ ARANŻACJI

Łazienka pozostaje do wykończenia, dzięki czemu przyszły właściciel może urządzić ją od podstaw według własnego gustu, potrzeb i budżetu.

Nie trzeba demontować nowych płytek czy wyposażenia wybranego przez poprzedniego właściciela - można od razu stworzyć łazienkę dopasowaną do siebie.

NOWOCZESNE WNĘTRZE

Mieszkanie zostało zaprojektowane w nowoczesnej, ponadczasowej stylistyce.

Jasne ściany i podłogi połączono z czarnymi detalami, nowoczesnym oświetleniem oraz dekoracyjnymi elementami ściennymi.

Duże okna zapewniają dostęp naturalnego światła, a przestronny salon z aneksem kuchennym tworzy wygodną strefę dzienną.

LOKALIZACJA - CENTRUM BOLKOWA

Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum Bolkowa, przy Rynku.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz najważniejsze miejsca w mieście.

Dodatkowym atutem jest położenie mieszkania na parterze, bez konieczności codziennego korzystania ze schodów.

STAN PRAWNY

* mieszkanie własnościowe
* nieruchomość należy do wspólnoty mieszkaniowej
* nieruchomość wolna od praw i roszczeń osób trzecich
* sprzedaż bezpośrednia

CENA: 420 000 ZŁ

Powierzchnia użytkowa: 84 m² + piwnica
Cena: 5 000 zł/m²

Biorąc pod uwagę zakres wykonanych prac, mieszkanie stanowi ciekawą propozycję dla osoby, która szuka dużej nieruchomości w centrum Bolkowa, ale nie chce rozpoczynać kosztownego kapitalnego remontu od podstaw.

Pozostaje możliwość dokończenia wnętrza i nadania mu własnego charakteru.

Sprzedaż bezpośrednia - bez prowizji pośrednika.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację mieszkania.