4 pokoje / 90 m² użytkowej przestrzeni / ogród 600 m² / garaż

Bogatynia, ul. Turowska
Cena: 349 000 zł

Na sprzedaż przestronne mieszkanie przy ul. Turowskiej w Bogatyni, położone w cichej i spokojnej okolicy, w kameralnym budynku i spokojnym sąsiedztwie.

To nieruchomość dla osób szukających czegoś więcej niż standardowego mieszkania. Oprócz funkcjonalnego wnętrza do dyspozycji pozostaje duży, ogrodzony teren o powierzchni 600 m², garaż, piwnica oraz dodatkowa przestrzeń użytkowana razem z mieszkaniem.

Mieszkanie:
Powierzchnia lokalu ujawniona w dokumentach wynosi 64,45 m².
Dodatkowo obecni właściciele korzystają z około 25 m² powierzchni fizycznie włączonej do mieszkania, która formalnie stanowi część wspólną budynku. Powierzchnia ta użytkowana jest na podstawie pisemnych zgód pozostałych właścicieli oraz dokumentacji dawnej wspólnoty mieszkaniowej.
W praktyce daje to około 90 m² przestrzeni wykorzystywanej na co dzień.

W skład mieszkania wchodzą:
- 4 pokoje,
- oddzielna kuchnia,
- łazienka,
- osobne WC,
- przedpokój,
Do mieszkania przynależy również piwnica, natomiast strych znajduje się w części wspólnej budynku.

Układ i standard:
Pomieszczenia posiadają ekspozycję na różne strony świata. Salon skierowany jest na południe, kuchnia na zachód, łazienka na północ, natomiast dwa pokoje na wschód.
Budynek wykonany jest w tradycyjnej technologii z grubymi, ceglanymi ścianami. Mieszkanie jest ciepłe, mimo braku dodatkowego ocieplenia budynku.
Okna zostały wymienione na drewniane, dwuszybowe.
Ściany pomiędzy pomieszczeniami są murowane, z wyjątkiem ścianki pomiędzy kuchnią a salonem wykonanej z płyt gipsowo-kartonowych. Daje to możliwość stosunkowo łatwej zmiany aranżacji tej części mieszkania, np. stworzenia bardziej otwartej strefy dziennej.
Ogrzewanie jest węglowe. Nieruchomość posiada dostęp do kanalizacji oraz niezbędnych mediów.

Dwie działki ogrodowe 600 m²
Jednym z największych atutów oferty są dwie ogrodzone działki o łącznej powierzchni 600 m².
Działki posiadają odrębne księgi wieczyste, dzięki czemu nie są jedynie umownie wydzieloną częścią wspólnego terenu.
To duża przestrzeń, którą można wykorzystać jako ogród, miejsce wypoczynku, przestrzeń rekreacyjną, miejsce dla dzieci czy spotkań z rodziną i znajomymi.

Garaż i dodatkowe zaplecze:
Do dyspozycji pozostaje garaż blaszany.
Dodatkowo obecny właściciel od wielu lat korzysta z garażu murowanego, wybudowanego przez niego i posadowionego na gruncie miejskim. Szczegółowe informacje dotyczące sposobu jego użytkowania zostaną przedstawione podczas prezentacji nieruchomości.

Wyposażenie:
Mieszkanie sprzedawane jest częściowo z wyposażeniem.
W kuchni pozostaje zabudowa meblowa, stół oraz narożnik. W sypialni pozostaje szafa, a w przedpokoju znajdująca się tam zabudowa. Wyposażenie łazienki również pozostaje na miejscu.
Salon oraz mały pokój zostaną opróżnione z ruchomego wyposażenia.

Najważniejsze informacje:
- cena: 349 000 zł
- powierzchnia lokalu w dokumentach: 64,45 m²
- dodatkowo ok. 25 m² faktycznie użytkowanej przestrzeni
- łącznie ok. 90 m² przestrzeni wykorzystywanej na co dzień
- 4 pokoje
- oddzielna kuchnia
- łazienka i osobne WC
- piwnica
- dwie działki ogrodowe o łącznej powierzchni ok. 600 m²
- działki na odrębnych księgach wieczystych
- teren ogrodzony
- garaż blaszany
- dodatkowo użytkowany garaż murowany
- częściowe wyposażenie w cenie
- nieruchomość wolna od obciążeń
- cicha i spokojna okolica

To ciekawa propozycja dla osób, które nie chcą ograniczać się do klasycznego mieszkania w bloku, a jednocześnie niekoniecznie szukają domu. Około 90 m² faktycznie wykorzystywanej przestrzeni, duży ogród, garaż, piwnica i dodatkowe zaplecze sprawiają, że nieruchomość oferuje znacznie więcej możliwości niż typowe mieszkanie.

Cena: 349 000 zł

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Kamil Stacewicz
KSN Nieruchomości
tel. [numer]

Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały sporządzone na podstawie danych przekazanych przez właściciela nieruchomości oraz dostępnej dokumentacji. Oferta ma charakter informacyjny i może ulec zmianie. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.