OPIS NIERUCHOMOŚCI
Na sprzedaż nowoczesne, komfortowe mieszkanie o powierzchni 41,15 m², zlokalizowane przy ul. Muszlowej w Bielsku-Białej, w prestiżowej i zielonej dzielnicy Sarni Stok (Wzgórze Trzech Lipek).
Nieruchomość znajduje się na parterze kameralnego, 3-piętrowego bloku z windą, usytuowanego na terenie zamkniętym (wjazd zabezpieczony bramą na pilota, co gwarantuje brak przypadkowych samochodów na dziedzińcu). Inwestycja została zrealizowana przez dewelopera Murapol i oddana do użytku na początku 2026 roku.

NAJWIĘKSZY ATUT - ABSOLUTNA NOWOŚĆ!
Mieszkanie zostało świeżo wykończone oraz w pełni umeblowane w wysokim standardzie i nigdy nie było zamieszkane. Wszystkie meble oraz sprzęty AGD są fabrycznie nowe i objęte gwarancją producenta. To idealna opcja "gotowa do wejścia" od pierwszego dnia - doskonała dla singla, pary lub jako pewny produkt inwestycyjny pod wynajem.

UKŁAD POMIESZCZEŃ I WYPOSAŻENIE:
- Salon z aneksem kuchennym i jadalnią: Jasny salon z wyjściem na przestronny ogródek o powierzchni 21 m². Wyposażony w rozkładany narożnik (funkcja spania dla 2 osób), stoliki kawowe, dywan oraz pojemną komodę (za którą ukryto potrójne gniazdko TV). W strefie jadalnianej znajduje się okrągły stół (na co dzień dla 4 osób, po rozłożeniu dla 8-10 gości).
- Nowoczesna kuchnia na wymiar: Modna zabudowa z 25-letnią gwarancją na fronty i blaty. Wyposażona w kompletny, nowy sprzęt AGD w zabudowie (okap, duża lodówka z zamrażalnikiem, 4-strefowa płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka 45 cm) z 5-letnią gwarancją. Szafki wiszące sięgają sufitu, co gwarantuje maksymalne wykorzystanie przestrzeni.
- Sypialnia: Przytulna i ustawna, z dużym łóżkiem małżeńskim (160x200 cm), stolikami nocnymi oraz pojemną szafą garderobianą typu PAX (szer. 250 cm, wys. 230 cm).
- Łazienka: Wykończona w eleganckim gresie. Posiada duże, podświetlane lustro, zabudowę nad toaletą podwieszaną oraz komfortową, dużą wannę z funkcją prysznica (długość 160 cm). Na wyposażeniu znajduje się nowa pralko-suszarka marki Bosch.
- Przedpokój / Strefa wejściowa: Wyposażona w szafę na wymiar płynnie zintegrowaną z kuchnią, duże lustro oraz pufę. Podłogę wyłożono tymi samymi płytkami co w łazience, co tworzy harmonijną i optycznie większą przestrzeń.
- W całym mieszkaniu: Na podłogach ułożono wodoodporne panele winylowe o najwyższej klasie trwałości 33 w modną jodełkę, co nadaje wnętrzu wyjątkowej elegancji.
- W salonie oraz sypialni zamontowano niezależne termostaty, które pozwalają na ustawienie dowolnej, idealnej temperatury osobno dla każdego z tych pomieszczeń.

TECHNOLOGIA SMART HOME:
Mieszkanie wyposażone jest w zaawansowany system automatyki mieszkaniowej. Za pomocą aplikacji mobilnej lub ściennego panelu sterowania możesz zdalnie kontrolować 4 kluczowe obszary:
- Ogrzewanie
- Zawory wody (bezpieczeństwo przed zalaniem)
- Oświetlenie
- Obwody gniazdek elektrycznych

MIEJSCA PARKINGOWE:
Do mieszkania przynależą dwa dedykowane miejsca postojowe:
- Miejsce w hali garażowej bezpośrednio pod mieszkaniem
- Miejsce postojowe zewnętrzne na terenie zamkniętym

LOKALIZACJA:
Osiedle na Trzech Lipkach to jedno z najpiękniejszych miejsc w Bielsku-Białej, słynące z przepięknych widoków na panoramę gór. Lokalizacja łączy ciszę i bliskość natury z doskonałym punktem logistycznym:
- Bliskość centrum miasta
- Błyskawiczny dojazd do głównej arterii wyjazdowej z Bielska-Białej (świetny wyjazd w stronę Katowic/Cieszyna/Żywca)

Forma własności: Pełna własność z księgą wieczystą.
Zapraszam na prezentację mieszkania - przekonaj się na własne oczy, jak pachnie nowością!
Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.