Bielsko-Biała Kamienica
ul. gen. Leopolda Okulickiego
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Oferta dotyczy segmentu w zabudowie szeregowej o powierzchni 90 m2 plus dodatkowe 12 m 2 poddasza , położonej w urokliwej i bardzo spokojnej części dzielnicy Kamienica .
Dojazdowa ulica do osiedla domków jest zamkniętą ( bez przejazdu ) co ogranicza ruch jedynie do mieszkańców czyniąc okolicę bardzo bezpieczną dla pieszych i dzieci .
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się sklep ŻABKA i przystanek komunikacji miejskiej , w odległości 300 m szkoła podstawowa , do najbliższej galerii handlowej i do ścisłego centrum miasta odległość wynosi 2 km .
Dodatkowo w promieniu 2 km zlokalizowane są również : wyciąg narciarski Dębowiec , hala widowiskowo - sportowa , sieć szlaków turystycznych z licznymi bardzo dobrymi restauracjami i hotelami w przypadku najazdu gości oraz szpital wojewódzki .
Lokal posiada bardzo funkcjonalny rozkład : na dolnej kondygnacji znajduje się nieduży przedpokój z wnęką zabudowaną 3 segmentową szafą , toaleta i salon z aneksem kuchennym i wejściem na taras i ogródek .
Górna kondygnacja to korytarz zabudowany 4 komorową garderobą dwa pokoje oraz łazienka z kabiną prysznicową , poddasze można zaadoptować na sypialnię , biuro domowe lub pokój dla nastolatka .
Budynek został wybudowany w nowej, energooszczędnej technologii z zastosowaniem wysokiej klasy materiałów w 2020 r. z pustaka ceramicznego , docieplenia styropianem o grubości 20cm Posiada ogrzewanie gazowe, piec dwu-funkcyjny z zamkniętą komorą spalania, w części parteru ogrzewanie podłogowe, w pozostałych pokojach częściowo podłogowe ogrzewanie + grzejniki płytowe.
Wszystkie pomieszczenia klimatyzowane , okna wyposażone w rolety zewnętrzne, południowa ekspozycja salonu zapewnia dobre nasłonecznienie , lokal wyposażony w światłowód oraz wszelkie instalacje niezbędne do założenia monitoringu wizyjnego oraz systemu alarmowego .
Garaż o wymiarach 5 x 2,70 m mieści średniej wielkości samochód , niezależny podjazd stanowi dodatkowe miejsce parkingowe ( możliwe zadaszenie typu carport ).
Lokal stanowi odrębną nieruchomość z własną Księga Wieczystą , bez opłat do wspólnoty zaś środkowe usytuowanie w zabudowie znacznie obniża koszty zimowego ogrzewania .
Wyposażenie w cenie oferty : pralka SAMSUNG; lodówka SHARP; płyta elektryczna ( możliwość zamiany na indukcyjną) i piekarnik AMICA; pochłaniacz i zmywarka TEKA .
Oferujemy bezpłatne doradztwo kredytowe w kilku dużych Bankach.
UWAGA do końca kwietnia oferujemy rabat 40 tyś zł na wymarzone wyposażenie nowego domku.

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 102 m²
• parter w 1-piętrowym apartamentowcu bez windy z 2020 roku
• Bielsko-Biała, Kamienica, ul. gen. Leopolda Okulickiego
• Taras, garaż, ogródek, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, internet, klimatyzacja, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Świadectwo Energetyczne SCHE/****/***/2024
  EU: 260