Białystok Leśna Dolina
ul. Batalionów Chłopskich
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Oferuję na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 51,6 m², położone w Białymstoku na osiedlu Leśna Dolina przy ul. Batalionów Chłopskich. W najbliższej okolicy znajduje się dużo placów zabaw oraz terenów zielonych plus duża siłownia na świeżym powietrzu i boisko, co szczególnie docenią rodziny z dziećmi i osoby lubiące spędzać czas na świeżym powietrzu. Do przedszkola i szkoły podstawowej jest zaledwie 550 metrów, a w pobliżu funkcjonują piekarnie, salony fryzjerskie, warzywniak, dwa banki, dwie Żabki, dwa sklepy monopolowe i dwie siłownie jedna w Galerii Zielone Wzgórza. Do Biedronki i Lidla też blisko. W okolicy znajduje się także Komisariat III Policji. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się przystanki kilku linii MPK (m.in. [numer], 345), co zapewnia wygodną i szybką komunikację miejską.

Budynek to blok z wielkiej płyty, czteropiętrowy bez windy. Oferowane mieszkanie mieści się na czwartym piętrze, a bezpieczeństwo zapewnia domofon przy wejściu. Do lokalu przynależy przestronna piwnica (8 m²), świetnie nadająca się do przechowywania rowerów, opon i innych rzeczy wymagających dodatkowego miejsca.

Kuchnia jest osobnym pomieszczeniem (nie aneksem) i została zaprojektowana w kształcie litery „U”. Ściana z oknem ma 230 cm długości, a po jej lewej stronie znajduje się blat (210 cm) ze zlewem i kuchenką gazową. Dalej rozpoczynają się wysokie szafki (na całą wysokość pomieszczenia, 253 cm), w których umieszczono lodówkę, piekarnik elektryczny oraz praktyczny schowek na miotłę, odkurzacz i mop obrotowy. Po prawej stronie kuchni ciągnie się blat o długości 315 cm bez żadnych otworów, co zapewnia sporo miejsca roboczego – spokojnie zmieszczą się tu kuchenka mikrofalowa, airfryer czy ekspres do kawy, a wciąż pozostanie dużo przestrzeni do przygotowywania posiłków. Dwukomorowy zlew z wysoką, elastyczną wylewką ułatwia zarówno zmywanie, jak i nabieranie wody do wiadra czy konewki. Oprócz centralnego oświetlenia w kuchni zamontowano halogeny LED pod górnymi szafkami, co dodatkowo zwiększa komfort użytkowania.
Korytarz o wymiarach 370 x 155 cm jest na tyle duży, że tuż przy drzwiach wejściowych zmieściła się pojemna szafa z drzwiami przesuwnymi (170 cm szerokości) na kurtki, buty i torebki. Dalej, nad drzwiami, znajdują się górne szafki (200 cm szerokości), a obok nich wieszak na bieżące okrycia wierzchnie i dwie spore szuflady.
Łazienka (201 x 192 cm) została wyłożona płytkami od podłogi aż po sufit. Pod sufitem zamontowane są wiszące szafki o łącznej długości 2,4 m, a niżej szafka z blatem i umywalką. Obok przewidziano miejsce na pralkę. Całą szerokość ściany zajmuje także dodatkowa półka oraz duże lustro, co gwarantuje wygodę podczas codziennego użytkowania.
Mały pokój ma powierzchnię 11,81 m² i, wbrew nazwie, okazuje się całkiem przestronny. Na podłodze położono panele AC5 (12 mm), a pod sufitem znajduje się dyskretna zabudowa z paskiem i halogenami LED.
Duży pokój o wymiarach 470 x 465 cm również wykończono panelami AC5 (12 mm). Zamontowano tu zabudowę z oświetleniem LED, a dodatkowo delikatną wnękę wyłożono płytkami i podświetlono z obu stron paskami LED RGB, których sterownik mieści się obok włączników światła sufitowego. W pomieszczeniu wyprowadzono dwa wejścia na antenę satelitarną, co stanowi duże udogodnienie dla osób korzystających z telewizji satelitarnej. Z dużego pokoju wychodzi się na balkon.
Balkon ma długość 465 cm, czyli tyle co cały pokój. Glify drzwi balkonowych i okna zostały wykończone cementową płytką, a metalowa balustrada jest zabudowana. Aby zapewnić większą prywatność, z obu stron zamontowano drewniane pergole. W rogu balkonu znajduje się uchwyt na talerz anteny satelitarnej, z ukrytymi kablami antenowymi. Powierzchnia balkonu pozwala na wygodne spędzanie czasu nawet w większym towarzystwie – można tu swobodnie zaprosić około dziesięciu osób.
Stan mieszkania pozwala na natychmiastowe wprowadzenie się bez ponoszenia dodatkowych kosztów remontu. Jeśli są Państwo zainteresowani bądź mają pytania, zachęcam do kontaktu telefonicznego. Jestem również otwarty na rozsądne propozycje cenowe. Sprzedaż odbywa się bezpośrednio, z pominięciem biur nieruchomości (dziękuję jednak wszystkim pośrednikom za zainteresowanie).
Zapraszam do oglądania i rozmów!

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 51,60 m²
• 4 piętro w 4-piętrowym bloku bez windy
• Białystok, Leśna Dolina, ul. Batalionów Chłopskich
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, mikrofalówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana 4 dni temu