Szukasz wyjątkowego miejsca, które łączy funkcjonalność i niesamowity klimat?
To mieszkanie zachwyci Cię od pierwszego wejrzenia!

Oferujemy na sprzedaż słoneczne i przestronne mieszkanie o powierzchni 49,80 m² (zgodnie z aktem notarialnym).
Dużym atutem lokalu jest DODATKOWA POWIERZCHNIA ok. 18 m² w postaci przytulnej niszy sypialnianej pod skosem połączonej z garderobą - przestrzeń ta nie została wliczona do oficjalnego metrażu, stanowiąc fantastyczny, funkcjonalny BONUS GRATIS!

KLUCZOWE ATUTY MIESZKANIA:
- Jasny salon z wyjściem na balkon: Przestronna strefa dzienna z miejscem na dużą kanapę i stół jadalniany. Z okien oraz balkonu rozpościera się otwarty widok na koronę drzew i otwartą zieloną przestrzeń - idealne miejsce na poranną kawę.
- Bonusowa strefa sypialniana (~18 m² pod skosem): Kameralny, wyjątkowo klimatyczny kącik do spania połączony z prywatną garderobą. Dzięki ulokowaniu pod skosami strefa nocna jest wyraźnie oddzielona od reszty mieszkania, dając poczucie intymności i nie zabierając cennego miejsca w części dziennej.
- Wyjątkowy pokój młodzieżowy / dziecięcy: wyposażony w stylową antresolę, stanowiącą dodatkową powierzchni do spania lub strefę do zabawy czy wypoczynku oraz uroczą huśtawkę, która skradnie serce każdego dziecka czy nastolatka!
- Jasna kuchnia: Wykończona ze smakiem (stylowy złoty akcent na ścianie, dopasowane oświetlenie). W cenie pozostaje cała zabudowa kuchenna wraz z kuchenką gazową i zabudowanym piekarnikiem.
- Przestronny przedpokój: Zabudowana, pojemna szafa/garderoba, która pomieści całą odzież wierzchnią i sprzęty domowe.

STANDARD I WYPOSAŻENIE:
- Powierzchnia użytkowa: 49,80 m² (w akcie) + ok. 18 m² powierzchni pod skosami (sypialnia + garderoba).
- Cicha, spokojna okolica z dużą ilością zieleni wokół budynku.
- Sprzedaż BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA (brak prowizji dla biura nieruchomości!).
- Mieszkanie do odświeżenia i własnej aranżacji.

Lokalizacja jest bardzo dogodna. W bliskiej odległości znajdują się:
- Bezpośrednie połączenie autobusowe/tramwajowe z Katowicami, Sosnowcem i Dąbrową Górniczą.
- Szybki dojazd do tras wylotowych w kierunku Katowic, Częstochowy.
- Park Mieroszewskich.
- Plac zabaw oraz siłownia plenerowa.
- Osiedlowe sklepy usługowe + Biedronka + Stokrotka.
- szkoła, przedszkole oraz żłobek.

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację na żywo!
Koszty taksy notarialnej, opłat sądowych oraz podatku PCC pokrywa strona Kupująca.
Dla zdecydowanego Kupującego - możliwość negocjacji lub podziału kosztów notarialnych.

BIUROM NIERUCHOMOŚCI DZIĘKUJEMY !