Na sprzedaż oferujemy jasne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni użytkowej 66,70 m².
Powierzchnia całkowita z przynależną piwnicą to 69,96 m².
Lokal znajduje się na 3. kondygnacji w zadbanym budynku przy ulicy Barlickiego 73B w Będzinie.

Mieszkanie w roku 2017 przeszło gruntowny remont (nowa instalacja elektryczna, wodna, wylewki, tynki, gładzie).

W cenie mieszkania kuchnia wraz z wyposażeniem: piec elektryczny oraz płyta kuchenna.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Mieszkanie posiada bardzo ustawny i przemyślany rozkład, idealny dla rodziny:
• 2 niezależne pokoje - dające duże możliwości aranżacyjne (sypialnia, pokój dziecięcy lub gabinet),
• Salon połączony z kuchnią,
• Spiżarnia - niezwykle praktyczny atut ułatwiający przechowywanie,
• 2 przedpokoje,
• Łazienka oraz oddzielne WC.

DODATKOWE POWIERZCHNIE:
• Piwnica: Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,26 m².
• Garaż: Przedmiotem sprzedaży jest również lokal niemieszkalny - garaż o powierzchni 15,30 m², znajdujący się w tym samym kompleksie budynków (osobna księga wieczysta). To ogromny komfort i bezpieczeństwo dla właściciela samochodu.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest przy ul. Barlickiego 73B. To świetny punkt komunikacyjny Będzina, z łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej, sklepów, szkół oraz terenów rekreacyjnych.

STAN PRAWNY:
• Mieszkanie wraz z piwnicą stanowi pełną własność (z księgą wieczystą).
• Garaż stanowi pełną własność (osobna księga wieczysta).
• Uregulowany stan gruntów (użytkowanie wieczyste z udziałem w nieruchomości wspólnej).

DLACZEGO WARTO?
To oferta łącząca w sobie duży metraż, rzadko spotykane udogodnienia (spiżarnia, dwa przedpokoje) oraz kluczowy w dzisiejszych czasach atut, jakim jest własny garaż tuż przy budynku oraz wolne miejsca parkingowe).

W pobliżu mieszkania zlokalizowane jest przedszkole, przystanek autobusowy, sklep Żabka, park z wieżą ciśnień. W odległości 650m: szkoła podstawowa, kościół, poczta, Biedronka, market budowlany Bednarek. Park Rozkówka w odległości 1.5 km.

Ogrzewanie centralne.

Czynsz na 4-osobową rodzinę wynosi ok. 1 114 zł miesięcznie, w tym:
- opłata na śmieci
- opłata za wodę
- opłata ścieki
- opłata za ogrzewanie
- oraz inne opłaty.

Mieszkanie dostępne od 1 października 2026.