Sprzedam mieszkanie o powierzchni 40,40 m², położone na 2. piętrze w zadbanym, 4-piętrowym bloku po termomodernizacji przy ul. Barlickiego 69 w Będzinie-Grodźcu.

Mieszkanie ma bardzo ustawny i funkcjonalny układ pomieszczeń. Składa się z:
•\twiększego salonu z wyjściem na balkon
•\tmniejszej sypialni
•\toddzielnej kuchni z oknem (możliwe połączenie z salonem),
•\tłazienki z WC,
•\tprzedpokoju,
•\tprzynależnej piwnicy o powierzchni 3,40 m2,

Mieszkanie ma układ rozkładowy. Wejścia do wszystkich pomieszczeń są oddzielne i prowadzą z przedpokoju.

Lokal został odświeżony około 6 lat temu. Łazienka jest w pełni wyposażona i gotowa do użytkowania (nowa pralka). Na podłogach w salonie i sypialni znajdują się nowe panele, natomiast w kuchni, łazience i przedpokoju – płytki.

Mieszkanie jest bardzo ciepłe, co przekłada się na niskie rachunki za ogrzewanie. Lokal jest w stanie umożliwiającym szybkie zamieszkanie, a jednocześnie daje możliwość własnej aranżacji. Obecnie w kuchni pozostają stół i krzesła. Meble kuchenne zostały zabrane, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić kuchnię według własnych potrzeb. Pozostałe meble widoczne na zdjęciach, znajdujące się w salonie, sypialni i przedpokoju, mogą pozostać w mieszkaniu na życzenie kupującego.

Klatka schodowa jest czysta i zadbana, a wejście do budynku zabezpieczone jest domofonem. Wokół bloku dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe.

Czynsz: około 450 zł.

MEDIA:
•\tprąd – nowa instalacja miedziana,
•\twoda + kanalizacja
•\tgaz,
•\tCO z sieci miejskiej
•\tciepła woda z bojlera elektrycznego,
•\tinstalacja antenowa

Lokalizacja

Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji, zapewniającej dostęp do pełnej infrastruktury potrzebnej na co dzień.

W pobliżu znajdują się:
•\tprzystanki autobusowe z dogodnym dojazdem do okolicznych miast: Dąbrowy Górniczej, Sosnowca, Katowic, Piekar Śląskich czy Bytomia,
•\tsklepy: Biedronka, Żabka, Euro oraz liczne sklepy lokalne i piekarnie,
•\tszkoły podstawowe SP3 i SP6
•\tdwa przedszkola: nr 14 i nr 15 ,
•\tprzychodnia zdrowia,
•\tprzychodnia weterynaryjna,
•\tapteki,
•\tpunkty usługowe,
•\tFilia Ośrodka Kultury w Grodźcu,
•\ttereny zielone, m.in. park Rozkówka, park Grodziec, Góra Świętej Doroty
Dojazd do Katowic zajmuje kilkanaście minut.

Dodatkowym atutem lokalizacji jest planowana rewitalizacja terenu dawnej Cementowni Grodziec, która ma nadać temu miejscu nowe funkcje kulturalne i rekreacyjne. Może to w przyszłości dodatkowo zwiększyć atrakcyjność tej części Będzina.

Dodatkowe informacje
•\tokna PCV,
•\tmieszkanie zadbane i użytkowane przez osobę niepalącą,
•\tpełna własność z księgą wieczystą oraz udziałem w nieruchomości wspólnej,
•\tmieszkanie bez obciążeń.

Mieszkanie idealne dla singla, pary, małej rodziny lub jako inwestycja pod wynajem.

Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia mieszkania. Kontakt wyłącznie telefoniczny – nie odpowiadam na SMS-y.

Oferta prywatna, bez pośredników. Proszę o kontakt wyłącznie osoby bezpośrednio zainteresowane zakupem mieszkania.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu Cywilnego.