Zadbane, stylowe mieszkanie na sprzedaż zlokalizowane na osiedlu Kolorowe Balkony przy ulicy Nowy Świat 5F. Budynek został odebrany w 2017 roku.

W okolicy znajduje się przychodnia, około kilometra biedronka, lidl, żłobek, przedszkole, kościół, na osiedlu żłobek prywatny. 5 minut drogi pieszo do dworca PKP, bardzo dobrze skomunikowane (7-10 minut MPK do centrum miasta, w perspektywie będzie blisko dworca metropolitarnego). Jest niedaleko do Zalewu Zemborzyckiego i Parku Ludowego. Spokojna okolica. Przy zamkniętych oknach nie słychać pociągów, w lecie też nie są bardzo uciążliwe. W pobliżu powstają nowe bloki, jak i kilka niedawno zostało oddanych do użytku. Na osiedlu są dwa place zabaw.

Mieszkanie jest położone na drugim piętrze w trzypiętrowym budynku bez windy, składa się z 62,59 mkw, w tym:
- 3 pokoje typu sypialnia po około 10 mkw,
- przedpokój ok. 8 mkw,
- łazienka ok. 4 mkw,
- salon z aneksem kuchennym ok. 23 mkw.

Istnieje możliwość przekształcenia jednego z pokoi na kuchnię (są tam ukryte wszystkie przyłącza). W kuchni jest zabudowa na wymiar, filtr do wody pod zlewem, indukcja, piekarnik elektryczny, mikrofalówka, nowa zmywarka 45 cm. W łazience jest pralko-suszarka jeszcze rok na gwarancji. W mieszkaniu nie ma gazu, ogrzewanie i ciepła woda są z sieci miejskiej, są bardzo niskie koszty utrzymania (około 100 zł miesięcznie za prąd przy 4 osobach + około 450 zł czynszu miesięcznie, wyrównanie za wodę i ogrzewanie co pół roku). Mieszkanie jest bardzo ciepłe. W każdym pokoju zamontowane są rolety rzymskie na wymiar. W mieszkaniu jest także wideodomofon.

Na osiedlu jest dostępny światłowód z Orange lub virtual telecom.

Do mieszkania należą:
- dwie komórki lokatorskie (piwnice)
- miejsce postojowe w garażu podziemnym o wartości około 35 tys. zł. (już w cenie, na całe osiedle jest tylko 24 miejsc w garażu podziemnym, garaż otwierany na pilota)
- balkon wychodzący na nowy świat, mieszczący spokojnie dwa krzesła, stolik, duże doniczki z berberysami, po bokach balkonu są płaskie parasole ochraniające przed słońcem, wiatrem, zapewniające prywatność.

Chętnie pozostawię w mieszkaniu większość mebli (typu narożnik, szafy, komody, łóżka, stół, krzesła). W razie potrzeby mogę pomóc z nową aranżacją lub malowaniem ścian na inne kolory.

Możemy się dogadać co do terminu przekazania mieszkania (może być „od ręki” lub za kilka miesięcy).

Doskonałe, komfortowe warunki do zamieszkania od zaraz jak i świetna inwestycja pod wynajem.

Oferta prywatna. Dziękuję za współpracę pośrednikom.
Do kosztów należy doliczyć takie kwestie jak koszty notarialne, pcc.

Więcej zdjęć mogę wysłać w wiadomości.